The Factory is an innovative mixed-use development with 18 apartments, 6 Town Houses, 7 commercial spaces, and over 1,200 m of offices within the Tec District, which will have access control and 24/7 surveillance.

Apartments composed of: spacious living-dining room, kitchen, laundry room, master bedroom with walk-in closet, 2 secondary bedrooms, and 2 full bathrooms.

Available apartments:
93.4 m2 from $6,512,041 4 bedrooms - 2 bathrooms. 1 parking space.
95.3 m2 from $6,591,665 4 bedrooms - 2 bathrooms. 1 parking space.
98.7 m2 from $6,697,053 4 bedrooms - 2 bathrooms. 1 parking space.
99.5 m2 from $6,750,013 4 bedrooms - 2 bathrooms. 1 parking space.
103.3 m2 from $7,063,194 4 bedrooms - 2 bathrooms. 1 parking space.
144.4 m2 from $9,946,980 5 bedrooms - 4 bathrooms. 2 parking spaces.
147.2.4 m2 from $10,107,367 4 bedrooms - 4 bathrooms. 2 parking spaces.

Delivery conditions: with floor, interior block walls and plastered and painted perimeter walls, security lock on main door and all rooms with door and locks. Bathrooms are delivered with toilet, sink, and accessories.

Payment schemes:
20% down payment - 15% in 24 monthly installments - 65% Deed discount 0%
15% down payment - 25% in 24 monthly installments - 60% Deed discount 0%
30% down payment - 15% in 24 monthly installments - 55% Deed discount 2%
50% down payment - 50% Deed discount 5%
50% down payment - 15% in 24 monthly installments - 35% Deed discount 6%
90% down payment - 10% Deed discount 10%

Delivery date: SUMMER 2026

Amenities:
*Spacious green areas to rest and relax *Barbecue area *Multipurpose room

Why invest in The Factory?
Excellent investment because when the apartments are delivered, the building management will help owners pre-rent and rent, and if you bought with credit, the monthly payments will be covered by the rents; if you bought in cash, you will recover the investment.
The appreciation that the project will have will make your investment grow.

Other Benefits?
Close to the Monterrey Institute of Technology and Higher Education and Valle Oriente.
Security for your heritage investment.
It is a property that will generate assured rents.
Do not pay rent for your children, buy and keep the heritage at the end of their studies.

Prices subject to change without prior noticeLa Fábrica es un desarrollo innovador de usos mixtos con 18 departamentos, 6 Town Houses, 7 locales y más de 1,200 m de oficinas dentro del Distrito Tec, que contará con control de acceso y vigilancia 24/7.

Departamentos compuestos de: sala-comedor amplia, cocina, lavandería, recamara principal con walk in closet, 2 recamaras secundarias y 2 baños completos.

Departamentos disponibles :
93.4 m2 desde $6,512,041 4 rec- 2 baños. 1 estac.
95.3 m2 desde $6,591,665 4 rec- 2 baños. 1 estac.
98.7 m2 desde $6,697,053 4 rec- 2 baños. 1 estac.
99.5 m2 desde $6,750,013 4 rec- 2 baños. 1 estac.
103.3 m2 desde $7,063,194 4 rec- 2 baños. 1 estac.
144.4 m2 desde $9,946,980 5 rec- 4 baños. 2 estac.
147.2.4 m2 desde $$10,107,367 4 rec- 4 baños. 2 estac.

Forma de entrega: con piso, muros de block interiores y perimetrales enyesados y pintados, chapa de seguridad en puerta princial y todos los cuartos con puerta y chapas. Los baños se entregan con sanitario, lavaneta y accesorios

Esquemas de pago:
20% enganche - 15% en 24 mensualidades - 65% Escrituración descuento 0%
15% enganche - 25% en 24 mensualidades - 60% Escrituración descuento 0%
30% enganche - 15% en 24 mensualidades - 55% Escrituración descuento 2%
50% enganche -- 50% Escrituración descuento 5%
50% enganche - 15% en 24 mensualidades - 35% Escrituración descuento 6%
90% enganche - 10% Escrituración descuento 10%

Fecha de entrega: VERANO 2026

Amenidades:
*Amplias áreas verde para descansar y relajarse *Área de asadores *Salón Polivalente

¿Por qué invertir en La Fábrica?
Excelente Inversión porque cuando se vayan a entregar los departamentos, la administración del edificio ayudará a los propietarios a pre-rentar y rentar, y si compraste con crédito, las mensualidades se irán pagando con las rentas; si compraste de contado irás recuperando la inversión.
La plusvalía que tendrá el proyecto hará que tu inversión crezca.

¿Otros Beneficios?
Cerca del Tecnológico de Monterrey y Valle Oriente.
Seguridad de tu inversión patrimonial.
Es un inmueble que te generará rentas aseguradas.
No pagues renta para tus hijos, compra y conserva el patrimonio al término de sus estudios.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso