The best house in the safest and most exclusive area of Las Águilas: Lomas de Guadalupe.

It is located on a corner and is the head of the block with strict access control and 24-hour surveillance.
Two fronts: Closed street and main avenue.
Only one wall borders with a neighbor.

Land: 340 m2 and Construction: 360 m2

Unbeatable location: Calzada de las Águilas, Super highway west, Ave. de los Poetas, etc.

It is located:
- 150 meters from Super highway west
- 2 km from Anáhuac University
- 3.5 km from Tec de Monterrey Santa Fe
- 4 km from Cañada Santa Fe Golf Club
- 4.5 km from Santa Fe Center
- 5.5 km from Periférico Sur
- 6 km from Televisa San Ángel
- 6.5 km from ARTZ Pedregal

Good taste and elegance combine in this house for you to enjoy. The architecture of this beautiful house is staggered, and each space can be easily accessed by the central staircase made of Tzalam wood that rests on interleaved half levels.

The beauty of its garden shines and is enjoyed both in the double-height living room and in the solar, and both spaces observe each other through a beautiful window engraved with a white unicorn. The solar connects with a spacious study, from which the garden is observed and enjoys lighting from two fronts to work comfortably and freely.

On the ground floor, you will find: The spacious and bright dining area; another space that could be a breakfast area, study, gym, etc. with access to a lovely additional garden; The kitchen equipped with tropical wood furniture and ample spaces; half bathroom for guests; a large laundry room with access to the service stairs that discreetly hide and go up to the top level; and a large parking area with space for three good-sized vehicles.

On the next landing: A comfortable television room to enjoy with family; and the Master Bedroom is spacious, has its own resting area, a spacious private dressing room, a large complete bathroom illuminated with beautiful stained glass and natural ventilation.

The next landing houses: Second and Third bedrooms each with their own bathroom, dressing room, and closets embellished with fine natural wood.

The upper floor includes: Service room with its own bathroom; Hidden drying area; Heating equipment room for the entire house and potential general terraces for a Roof Garden.

All kinds of services nearby: Schools, Supermarkets, Hospitals, Restaurants, Convenience Stores, Parks, Green Areas, etc.

Do you think it is a good option to live? Wait until you see it! You will love it and won’t want to leave!

Our experience and attention will give you the peace of mind to make a safe and successful operation to acquire your new home! Call us now and see for yourself!

Notes: The information and measurements published are approximate and should be confirmed through the relevant documentation, which belongs to the owner and does not contractually bind our company. The images presented are not contractual or binding.
The published price does not include costs related to taxes, contributions, deed expenses, notary fees, etc. that arise from the purchase of the property. Such information will be timely notified prior to the signing of the purchase contract. The expressed expenses refer to the latest information collected and should be confirmed.
You will also be informed of the possibility of paying with your own resources or with a bank loan in your case.
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that if you contract a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, the interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.La mejor Casa en la zona más Segura y Exclusiva de las Águilas: Lomas de Guadalupe.

Se encuentra en esquina y es cabeza de manzana con estricto control de acceso y vigilancia 24 hrs.
Dos frentes: Calle cerrada y avenida principal.
Solamente una pared colinda con vecino.

Terreno: 340 m2 y Construcción: 360 m2

Ubicación inmejorable: Calzada de las águilas, Súper vía poniente, Ave. de los Poetas, etc.

Se encuentra a:
- 150 mts de Súper vía poniente
- 2 kms de Universidad Anáhuac
- 3.5 kms del Tec de Monterrey Santa Fe
- 4 kms del Club de Golf Cañada Santa Fe
- 4.5 kms de Centro Santa Fe
- 5.5 kms de Periférico Sur
- 6 kms de Televisa San Ángel
- 6.5 kms de ARTZ Pedregal

El buen gusto y la elegancia se combinan en esta casa para que usted las disfrute. La arquitectura esta hermosa Casa es escalonada, se puede acceder fácilmente a cada espacio por la escalera central con madera de Tzalam que descansa en medios niveles intercalados.

La belleza de su jardín destella y se disfruta tanto en la sala de doble altura como en el solar, y ambos espacios se observan entre sí por un hermoso ventanal grabado con un unicornio blanco. El solar conecta con un amplio estudio, desde el cual se observa el jardín y se disfruta de iluminación por dos frentes para trabajar a gusto y con libertad.

En la planta baja se encuentran: El amplio e iluminado espacio del comedor; otro espacio que podría ser un antecomedor, estudio, GYM, etc. con salida a un lindo jardín adicional; La cocina equipada con muebles de madera tropical y amplios espacios; medio baño de visitas; un amplio cuarto de lavado con acceso a las escaleras de servicio que se ocultan discretamente y suben hasta el último nivel; y un amplio estacionamiento con espacio para tres vehículos de buen tamaño.

En el siguiente descanso: Un cómodo espacio de sala de televisión para disfrutar en familia; y la Recámara Principal es amplia, cuenta con sala de descanso propia, un espacioso vestidor privado, un gran baño completo iluminado con bellos vitrales y ventilación natural.

El siguiente descanso aloja: Segunda y Tercera recámara con baño propio cada una, vestidor y clósets embellecidos con fina madera natural.

La planta superior incluye: Cuarto de servicio con baño propio; Zona oculta de tendido; Cuarto de equipo de calefacción para toda la casa y terrazas generales potenciales para Roof Garden.

Todo tipo de servicios cerca: Escuelas, Supermercados, Hospitales, Restaurantes, Tiendas de conveniencia, Parques, Áreas verdes, etc.

¿Le parece una buena opción para vivir? Espere a conocerla ¡Le va a encantar y no querrá dejarla!

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Notas: La información y medidas publicada son aproximadas y deberán ratificarse mediante la documentación pertinente, la cual pertenece al propietario(a) y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las imágenes presentadas no son contractuales ni vinculantes.
El precio publicado no incluye los costos relativos a impuestos, contribuciones, gastos de escrituración, honorarios notariales, etc. que se originen por la compraventa del inmueble. Tal información será oportunamente notificada previo a la firma del contrato de compraventa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán ser confirmados.
Igualmente se le informará la posibilidad de pagar con recursos propios ó con crédito bancario en su caso.
En cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.