Magnificent corporate development with 98 offices on 3 levels, 1 COMMERCIAL SPACE ON THE GROUND FLOOR IN A CORNER READY FOR DELIVERY, with an area of 6 parking spaces. STRATEGICALLY located north of the city in a residential area but surrounded by corporate offices and renowned businesses.
As part of its amenities, it has a meeting room on each level; bathrooms for men and women per level; elevator; lobby; waiting room; coworking; 24/7 security; WIFI; roof top with dining area; 98 private parking spaces; guest parking spaces; cellar.
The entire building will be delivered in the month of JUNE 2024.
Business premises can be delivered in 2 ways:
a) In a single room of 198.85 m2, with a front of 16.50x12.15m.
b) Divided into 3 rooms with the following measures:
local 1. 60.97M2.
local 2 77.28 M2.
local 3 60.97 M2.
EQUIPMENT:
* Interior height of 3.70 M from floor to slab.
*Preparation for electrical supply, ducted to meter.
*150 kva meter and transformer base for exclusive use for commercial premises.
*Preparation for hydraulic, sanitary and condensate drainage so that the customer can install air conditioners, refrigerators, kitchen, bathrooms.
* Tempered glass and 10mm doors with stainless steel hardware on facades.

It has several types of financing schemes:
STARTING FROM 20% DOWN PAYMENT PLUS 4 MONTHLY INSTALLMENTS TO SETTLE AND WRITE.
WITH 40% or 50% DOWN PAYMENT and balance until June/24 negotiable equipment in this scheme. (Ask your advisor for more information).
MAINTENANCE PRICE: $42.00 X M2.
OWN RESOURCES OR LINE OF CREDIT.
THE PRICES ARE PLUS 12.8% VAT BECAUSE THEY ARE COMMERCIAL PREMISES.Magnífico desarrollo corporativo con 98 oficinas en 3 niveles, 1 LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA EN ESQUINA LISTO PARA ENTREGA, con área de 6 estacionamientos. Ubicado ESTRATÉGICAMENTE al norte de la ciudad en zona residencial pero rodeada de oficinas corporativas y comercios de renombre.
Como parte de sus amenidades cuenta con sala de juntas en cada nivel; baños de hombres y mujeres por nivel; elevador; lobby; sala de espera; coworking; seguridad 24/7; WIFI; roof top con área de comedor; 98 cajones privados de estacionamiento; cajones de estacionamiento de visitas; bodega.
Se entrega el edificio completo en el mes de JUNIO 2024.
Los locales comerciales pueden ser entregados de 2 maneras:
a) En un sólo local de 198.85 m2, con frente de 16.50x12.15M.
b) Dividido en 3 locales con las siguientes medidas:
local 1. 60.97M2.
local 2 77.28M2.
local 3 60.97 M2.
EQUIPAMIENTO:
* Altura interior de 3.70 M de piso a losa.
*Preparación para alimentación eléctrica, ducteado hasta medidor.
*Base de medidor y transformador de 150 kva de uso exclusivo para el local comercial.
*Preparación para drenaje hidráulico, sanitario y condensados de tal manera que el cliente podrá instalar aires acondicionados, refrigeradores, cocina, baños.
* Cristales templados y puertas de 10mm con herrajes de acero inoxidable en fachadas.

Cuenta con diversos tipos de esquemas de financiamiento:
DESDE EL 20% DE ENGANCHE MÁS 4 MENSUALIDADES PARA LIQUIDAR Y ESCRITURAR.
CON 40% ó 50% DE ENGANCHE y saldo hasta junio/24 equipamiento negociable en éste esquema. (Solicitar más información con el asesor).
PRECIO DE MANTENIMIENTO: $42.00 X M2.
RECURSOS PROPIOS Ó LINEA DE CREDITO.
LOS PRECIOS SON MÁS EL 12.8% DE IVA POR TRATARSE DE LOCALES COMERCIALES.