Located in the northern area, very close to Blvd. Arandas, Españita, HEB, Exit to León; it has a front of 9.00 m, a depth of 18.00 m for the construction and a surface area of 200 m2.

Its maximum height is 4.20 m. The access gate measures 6.00 m wide and is automated; the width of the street is 7.00 m which allows access for Rabón and Torton trucks. The floor is concrete with ceramic tiles, and it is not suitable for forklift use. The electrical service is underground.

It has its own transformer for the 3 premises located at XX meters with a capacity of 30 KVA.

The roof is "Multi-roof". It has natural lighting through the front door and for night shifts, it has fluorescent lamps. It has a mezzanine of 20 m2 and restrooms for men and women with a surface area of 20 m2.

Parking for 5 vehicles in the main facade, the cistern is 5 thousand liters. It has ducting for air conditioning equipment or Chiller.

It is important to know that the maintenance has been very good and we could negotiate once you know the property, the contract is for 1 year. To schedule an appointment, the best time is Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, preferably with 1 day's notice.

It is important to consider a Lease Policy with an approximate cost of $9,800.00.Ubicada en zona norte, muy cercana a Blvd. Arandas, Españita, HEB, Salida a León; tiene un frente de 9.00 m, fondo de 18.00 m la construcción y superficie de 200 m2 .

Su altura máxima es de 4.20 m. El portón de acceso mide 6.00 m de ancho y está automatizado; el ancho de la calle es de 7.00 lo cual permite el acceso de Camión Rabón y Torton. El piso es de concreto con piso cerámico, y no es adecuado para uso de montacargas. El servicio de energía eléctrica es Subterráneo .

Tiene Transformador propio para los 3 locales en donde se encuentra de de Kva / Transformador a XX metros con capacidad de 30 KVA.

La cubierta es de "Multi-techo". Tiene iluminación natural por medio de la puerta frontal y para las jornadas nocturnas cuenta con lámparas tipo fluorescentes. Tiene un mezzanine de 20 m2 y sanitarios de hombres, mujeres con una superficie de 20 m2.

Estacionamiento para 5 vehículos en la fachada principal, la cisterna es de 5 mil litros. Tiene ductería para equipo de aire acondicionado o Chiller.

Es importante saber que el mantenimiento ha sido muy bueno y podríamos negociar una vez que conozcas la propiedad,, el contrato es a partir de 1 año. Para agendar una cita, el mejor horario es de lunes a viernes de 9:00 am a 6:00 pm, con 1 día de anticipación preferentemente.

Es importante que consideres Póliza de Arrendamiento con un Costo aproximado de $9,800.00