This commercial property is strategically located in the south of the city, in the area of the Tecnológico de Monterrey.

AREA: 295 m² located on the Ground Floor with a spectacular view of Av Garzada
RENT: $410 per m² + VAT
Maintenance: 15% of the rental value + VAT

It enjoys ample underground parking for clients, elevators, security, excellent accessibility, and exposure on Avenida Eugenio Garza Sada, in a mixed-use project, with a high-traffic commercial plaza.

• The rent consists of base rent + maintenance + VAT.
• The maintenance fee is 15% of the base rent value.
• The tenant must contract the services.
• The water service is provided by the Administration and a charge is generated to the Tenant for subsequent billing.
• The adjustments must be made by the tenant.

Real estate agents specializing in commercial premises, corporate offices, and industrial warehouses. For rent and sale.

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*Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with great pleasure.Este local comercial se encuentra estratégicamente ubicado al sur de la ciudad, en la zona del Tecnológico de Monterrey.

AREA: 295 m² ubicado en Planta Baja con una vista espectacular a la Av Garzada
RENTA: $410 por m² + iva
Mtto.: 15% del valor de la renta + iva

Goza de amplio estacionamiento subterráneo para clientes, elevadores, seguridad, excelente accesibilidad y exposición sobre la Avenida Eugenio Garza Sada, en un proyecto de usos mixtos, con plaza comercial de alto flujo.

•La renta se compone de renta base + mantenimiento + IVA.
•La cuota de mantenimiento es del 15% del valor de la renta base.
•Los servicios los deberá de contratar el arrendatario.
•El servicio de agua lo proporciona la Administración y se genera cargo al Arrendatario para su posterior cobro.
•Las adecuaciones las deberá de realizar el arrendatario.

Agentes inmobiliarios especialistas en Locales comerciales. oficinas corporativas y Naves industriales. En renta y venta.


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