Commercial premises of 298 m2 in Altabrisa Zone, Mérida, Yucatán. The Altabrisa area is one of the most modern and dynamic areas of the city. It is well connected by main roads, including the Mérida Periphery, which allows easy movement to any point in the city. The plaza has commercial and office spaces, 77 parking spaces, thus providing a more comfortable experience.

Premises on the upper floor of 188 m2 indoors with 110 m2 of terrace.
Rental price: $95,000 monthly plus VAT.

There is an option to divide the premises and rent only a space:

Premises of 128 m2 indoors with 110 m2 of terrace.
Rental price: $75,000 monthly plus VAT.

Premises of 60 m2.
Rental price: $25,000 monthly plus VAT.

All premises are delivered with partition walls, concrete flooring, windows, 220 electrical outlet already wired with cable from 0 to the measurement niche, hydraulic and sanitary outlets. The plaza provides the measurement niche so that each tenant can contract directly with CFE.

The rental price includes the maintenance fee of the plaza, that is:
• Garbage collection
• Security
• Potable water
• Gardening
• Parking administration
• Public lighting of the plaza
• Ample parking available for visitors, with designated areas for people with disabilities.

Renting this premises provides a series of strategic benefits for your business, from a privileged location and high public influx to a modern and safe environment.

Requirements to rent:
• One month deposit.
• The first month of rent.
• Contract cost (35% of the fees of the first month of rent plus costs of licenses and registration rights in the public property registry).Local comercial de 298 m2 en Zona Altabrisa, Mérida, Yucatán. La zona de Altabrisa es una de las áreas más modernas, dinámicas de la ciudad. Está bien conectada por vías principales, incluyendo el Periférico de Mérida, que permite un fácil desplazamiento hacia cualquier punto de la ciudad. La plaza cuenta con locales comerciales y de oficinas, 77 cajones de estacionamiento, brindando así una más cómoda experiencia.

Local en planta alta de 188 m2 en interior con 110 m2 de terraza
Precio de renta: $95,000 mensuales más IVA.

Se ofrece la opción de dividir el local y rentar solo un espacio:

Local de 128 m2 en interior con 110 m2 de terraza
Precio de renta: $75,000 mensuales más IVA.

Local de 60 m2
Precio de renta: $25,000 mensuales más IVA.

Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE.

En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir:
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería
• Administración Estacionamiento
• Alumbrado público de la plaza
• Amplio estacionamiento disponible para los visitantes, con áreas designadas para personas con discapacidades.

Rentar este local proporciona una serie de beneficios estratégicos para tu negocio, desde una ubicación privilegiada y alta afluencia de público hasta un ambiente moderno y seguro.

Requisitos para rentar:
• Un mes de depósito.
• El primer mes de renta.
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad).