Large commercial space in the heart of downtown Mérida, can be subdivided into 3 spaces (sold together, not separately)

With a privileged location, this commercial building has great potential for various businesses at the same time, an excellent investment option also for rentals as it has 3 accesses and various areas described as follows:

AREA 1
On the ground floor, it has front access through a metal curtain, this space is prepared for some type of food or cafeteria business, however, the potential it has due to its spacious areas is diverse.
Ideal space for sales business (large) or restaurant tables
Kitchen
Service bar
1 bathroom
Bathroom at the back

AREA 2
Front access through 2 metal curtains (can be divided into 2 separate commercial spaces for rent)
Large space perfect for sales businesses
On the upper floor, there is a good-sized office with its bathroom
Another room with warehouse space

AREA 3
Upper floor with independent access by stairs to the top of the building. Ideal for offices, school, cybercafe, or other type of business.

3 spacious office areas
2 full bathrooms
Closed area for warehouse
In total, it can be considered 5 spaces and 2 bathrooms.Amplio local comercial en el corazón del centro de la ciudad de Mérida, se puede subdividir en 3 locales ( se vende todo junto, no por partes)

Con una ubicación privilegiada, este edificio comercial tiene un gran potencial para diversos negocios a la vez, una excelente opción de inversión también para rentas siendo que tiene 3 accesos y diversas áreas que se describen de la siguiente manera:

AREA 1
En la planta baja tiene acceso al frente por una cortina metálica, este espacio esta preparado para algún tipo de comercio de comida o cafetería, sin embargo el potencial que tiene por sus amplios espacios es diverso.
Espacio ideal para negocio de venta (amplio) o mesas para restaurante
Cocina
Barra de servicio
1 baño
Baño en la parte posterior

AREA 2
Acceso al frente por 2 cortinas metálicas (se puede dividir en 2 comercios para renta)
Amplio espacio perfecto para negocios de ventas
En la planta alta hay una oficina de buen tamaño con su baño
Otra habitación con espacio de bodega

AREA 3
Planta alta con un acceso independiente por escaleras a la parte superior del edificio. Ideal para oficinas, escuela, ciber u otro tipo de negocio.

3 áreas de oficinas amplias
2 baños completos
Área cerrada como para bodega
En total se puede considerar 5 espacios y 2 baños.