🏢 Rental Opportunity: Commercial Space on Busy Avenue, García Ginerés Neighborhood 🏢

🔑 Features of the Space:

Location: On one of the busiest and most prestigious avenues in Mérida, ensuring high visibility and exposure.
3-story building: Perfect for businesses of any size.
Infrastructure: Equipped with a freight elevator and chain curtains for greater operational convenience.
Proximity to recognized businesses: Attracting diverse clientele and commercial synergy.
💰 Rental Details:

Monthly rent: $63,321 MXN + VAT, less withholdings.
Requirements:
1 month deposit
1 month rent in advance
Minimum contract of 1-3 years
📈 Benefits of the location:

High visibility: Excellent exposure to potential customers due to the constant flow of pedestrians.
García Ginerés Neighborhood: Distinguished area of Mérida, ideal for attracting businesses and increasing commercial presence.

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Miguel Vera, real estate advisor at Makul Realty
📱 Phone: 999 2577469
💬 WhatsApp: https://wa.me/qr/INYNFV67KUDXD1🏢 Oportunidad de Renta: Local Comercial en Avenida Transitada, Colonia García Ginerés 🏢

🔑 Características del Local:

Ubicación: En una de las avenidas más transitadas y prestigiosas de Mérida, garantizando alta visibilidad y exposición.
Edificio de 3 pisos: Perfecto para negocios de cualquier tamaño.
Infraestructura: Cuenta con elevador de carga y cortinas con cadena para mayor comodidad operativa.
Proximidad a locales reconocidos: Atracción de clientela diversa y sinergia comercial.
💰 Detalles de la Renta:

Renta mensual: $63,321 MXN + IVA, menos retenciones.
Requisitos:
1 mes de depósito
1 mes de renta adelantada
Contrato mínimo de 1-3 años
📈 Beneficios de la ubicación:

Alta visibilidad: Excelente exposición a clientes potenciales gracias al flujo constante de transeúntes.
Colonia García Ginerés: Distinguida zona de Mérida, ideal para atraer negocios y aumentar la presencia comercial.

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Miguel Vera, asesor inmobiliario de Makul Realty
📱 Teléfono: 999 2577469
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