Excellent investment opportunity in the Fraccionamiento Puerta Norte. Spacious commercial space located in Plaza Mykonos, a privileged location next to UACH II, in Puerta Norte.

Address: C. Paseo de las Facultades No. 801, Fraccionamiento Puerta Norte.

SALE: $3,250,000
RENT: $19,500

Key features:
Land area: 277.93 m2.
Construction area: 80.86 m2.

Description:
This single-story commercial space offers a great opportunity for entrepreneurs and business owners looking to establish their business in a strategic location with great growth potential. The foundation consists of isolated footings and a continuous footing of reinforced concrete, providing a solid and durable base.

The walls are built with concrete blocks, and reinforced concrete columns and rows have been used to strengthen the structure. The roof is made up of IPR type steel beams, struts, and insulation, covered with galvanized sheet metal. The exterior plaster is made of fine mix, providing an attractive appearance.

Inside, the space features polished concrete flooring, offering durability and ease of maintenance. Additionally, it has a half bathroom, making it suitable for various commercial activities.

This commercial space in Plaza Mykonos is a unique opportunity for those looking to take advantage of the growth and development of Fraccionamiento Puerta Norte. Its strategic location, combined with its solid construction and functional design, makes it an ideal option for a variety of businesses.

Don't miss the opportunity to acquire this commercial space in Plaza Mykonos. Contact us today for more information or to schedule a visit!Excelente oportunidad de inversión en el Fraccionamiento Puerta Norte. Amplio local comercial ubicado en Plaza Mykonos, una ubicación privilegiada al lado de la UACH II, en Puerta Norte.

Dirección: C. Paseo de las Facultades No. 801, Fraccionamiento Puerta Norte.

VENTA: $3'250,000
RENTA: $19,500

Características clave:
Superficie de terreno: 277.93 m2.
Superficie de construcción: 80.86 m2.

Descripción:
Este local comercial de una planta ofrece una gran oportunidad para emprendedores y empresarios que deseen establecer su negocio en una ubicación estratégica con un gran potencial de crecimiento. La cimentación está compuesta por zapatas aisladas y una zapata corrida de concreto armado, lo que brinda una base sólida y resistente.

Los muros están construidos con block de concreto, y se han utilizado castillos y filas de concreto armado para reforzar la estructura. La techumbre está compuesta por vigas de acero tipo IPR, tirantes y aislante, cubierta con lámina galvanizada. Los aplanados exteriores están hechos de mezcla fina, brindando una apariencia atractiva.

En el interior, el local cuenta con piso de concreto pulido, lo que ofrece durabilidad y facilidad de mantenimiento. Además, cuenta con un medio baño, lo que lo hace adecuado para diversas actividades comerciales.

Este local comercial en Plaza Mykonos es una oportunidad única para aquellos que deseen aprovechar el crecimiento y desarrollo del Fraccionamiento Puerta Norte. Su ubicación estratégica, combinada con su sólida construcción y diseño funcional, lo convierten en una opción ideal para una variedad de negocios.

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