Spacious commercial premises located in Plaza Real, in a strategic location parallel to Monte Albán street and perpendicular to Sacramento Road.

Address: C. Real de Potreros, SN, Fraccionamiento Real de Potreros.

SALE: $1,380,000
RENT: $7,000 + MAINTENANCE ($1,220)

Key features:

Land area: 155.70 m2.
Construction area: 53.75 m2.
Description:

This commercial premises is on a single floor and has a solid construction that guarantees durability and stability. The foundation consists of isolated footings and a continuous footing of reinforced concrete. The walls are built with concrete blocks, and reinforced concrete columns and beams have been used to strengthen the structure.

The roof of the premises is made up of IPR type steel beams, struts, and insulation, covered with galvanized sheet metal. The exterior plaster is made of fine mix, providing an attractive and durable appearance. Inside, the plaster is made of gypsum, and the floors are covered with high-quality ceramic.

Additionally, the premises has a half bathroom, making it suitable for various commercial activities.

This commercial premises represents a unique opportunity for investors and entrepreneurs who wish to establish their business in a strategic location with a constant flow of potential customers. Its solid construction and functional design make it an attractive option for a variety of businesses.

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Contact us today for more information or to schedule a visit!Espacioso local comercial ubicado en Plaza Real, en una ubicación estratégica paralela a la calle Monte Albán y perpendicular a la Vialidad Sacramento.

Dirección: C. Real de Potreros, SN, Fraccionamiento Real de Potreros.

VENTA: $1'380,000
RENTA: $ 7,000 + MANTENIMIENTO ($1,220)

Características clave:

Superficie de terreno: 155.70 m2.
Superficie de construcción: 53.75 m2.
Descripción:

Este local comercial se encuentra en una sola planta y cuenta con una sólida construcción que garantiza durabilidad y estabilidad. La cimentación está compuesta por zapatas aisladas y una zapata corrida de concreto armado. Los muros están construidos con block de concreto, y se han utilizado castillos y dalas de concreto armado para reforzar la estructura.

La techumbre del local está compuesta por vigas de acero tipo IPR, tirantes y aislante, cubierta con lámina galvanizada. Los aplanados exteriores están hechos de mezcla fina, brindando una apariencia atractiva y duradera. En el interior, los aplanados son de yeso, y los pisos están revestidos con cerámica de alta calidad.

Además, el local cuenta con un medio baño, lo que lo hace adecuado para diversas actividades comerciales.

Este local comercial representa una oportunidad única para inversores y emprendedores que deseen establecer su negocio en una ubicación estratégica con un flujo constante de clientes potenciales. Su sólida construcción y su diseño funcional lo convierten en una opción atractiva para una variedad de negocios.

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