This attractive upper floor space, available for rent in Álamos, Querétaro, represents an exceptional opportunity to establish or expand your business in a dynamic and strategically located environment. The plaza stands out for its modern design and its ability to attract a diversity of visitors and residents.

Characteristics of the space:
Area: 461.50m2.
Terrace: 160.14m2.
Total rentable area: 621.64 m2

Location:
The plaza is located in a privileged area in Querétaro, in the Álamos zone. This area is characterized by its commercial and residential growth, becoming a focal point for the local community. Accessibility from different points of the city and the presence of important communication routes make the location highly convenient for businesses.

Advantages of Establishing Your Business:
High Foot Traffic: The strategic location of the plaza ensures a constant flow of people, providing greater visibility and sales opportunities.
Commercial Growth: Álamos is known for its commercial and residential growth, which means that the space will benefit from an expanding and diverse community with various needs.
Variety of Businesses: It houses a diverse range of businesses, creating a diverse environment that can attract different customer segments. In summary, this upper floor space offers not only a strategic location for your business but also the opportunity to be part of a growing commercial community in one of the most promising locations in Querétaro.

Commercial Policy:
-Estimated rental prices plus VAT.
-Maintenance prices:
Ground floor: $75.56 per m2 plus VAT.
Upper floor: $54.95 per m2 plus VAT.
-Exclusive business category will be respected.
-Remodeling and facade image of the tenants must be authorized by Administration.
-The manual of adaptations must be respected.
-Tenants must sign an authorization for credit check.
-A security deposit and 2 months of rent in advance are required at the contract signing.
-Minimum contract term of 2 years.Este atractivo local en planta alta, disponible para renta en Álamos, Querétaro, representa una oportunidad excepcional para establecer o expandir tu negocio en un entorno dinámico y estratégicamente ubicado. La plaza se distingue por su diseño moderno y su capacidad para atraer a una diversidad de visitantes y residentes.

Características del local: 
M2 Local: 461.50m2. 
Terraza: 160.14m2. 
Total m2 rentables: 621.64 m2 

Ubicación:
La plaza se encuentra en una ubicación privilegiada en Querétaro, en la zona de Álamos. Esta área se caracteriza por su crecimiento comercial y residencial, convirtiéndose en un punto focal para la comunidad local. La accesibilidad desde diferentes puntos de la ciudad y la presencia de importantes vías de comunicación hacen que la ubicación sea altamente conveniente para los negocios.

Ventajas de Establecer tu Negocio :
Alto Flujo de Personas: La ubicación estratégica de la plaza asegura un constante flujo de personas, brindando una mayor visibilidad y oportunidades de ventas.
Crecimiento Comercial: Álamos es conocido por su crecimiento comercial y residencial, lo que significa que el local se beneficiará de una comunidad en expansión y con diversidad de necesidades.
Variedad de Comercios: alberga una variada gama de negocios, creando un ambiente diverso que puede atraer a diferentes segmentos de clientes.En resumen, este local en planta alta ofrece no solo un espacio estratégico para tu negocio, sino también la oportunidad de formar parte de una comunidad comercial en crecimiento en una de las ubicaciones más prometedoras de Querétaro.

Politica comercial: 
-Precios de renta estimados mas IVA. 
-Precios de mantenimiento:   
Planta baja: $75.56 x m2. mas IVA.  
Planta alta:$54.95 x m2. mas IVA.
-Se respetará exclusividad de giro. 
-Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Administración.
-Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
-Los arrendatarios deberán firmar una autorización para consulta de buró.
-Se requiere un pago de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada a la firma del contrato.
-Plazo mínimo de contrato de 2 años.