COMMERCIAL SPACE (LOCAL A02 GROUND FLOOR EAQUINA) FOR RENT LOCATED IN A RENOWNED SQUARE, LOCATED ON AV. MIGUEL ALEMAN, IN COL. NICE VIEW, WITH EXCELLENT ACCESS ROADS. IN THE SQUARE THERE ARE PRESTIGIOUS ANCHOR ESTABLISHMENTS. ALL THE PREMISES HAVE INDEPENDENT PREPARATION FOR WATER SERVICES, ELECTRICITY (220V), NATURAL GAS, TELEPHONE (TELMEX AND AXTEL)

LEASE TERMS:
1 OF ADVANCE RENT WITH VAT
2 MONTHS OF DEPOSIT WITHOUT VAT
ANNUAL CIVIL LIABILITY INSURANCE.

BENEFITS:
• GRACE DAYS TO CONDITION THE PREMISES AFTER THE SIGNING OF THE CONTRACT
• SPACE FOR PLACING ADVERTISING ADS (ACCORDING TO INTERNAL REGULATIONS)
YOUR INVESTMENT IS BACKED UP, THE FOLLOWING ARE ALSO OFFERED WITHIN THE QUOTA FOR OPERATING AND MAINTENANCE EXPENSES:
• 24-HOUR SURVEILLANCE 365 DAYS A YEAR.
• GARBAGE COLLECTION IN CONTAINERS.
• PLANT VS. FIRE (ELECTRIC COMBUSTION) TO BE USED IF NECESSARY.
• MAINTENANCE OF GREEN AREAS (GARDENING).
• ELECTRICAL MAINTENANCE AND LIGHTING CONSUMPTION.
• MONTHLY OUTDOOR FUMIGATION.
• GENERAL PAINTING ON THE EXTERIOR FAÇADE.
• 365 DAY OUTDOOR CLEANING AND MAINTENANCE STAFF.LOCAL COMERCIAL (LOCAL A02 PLANTA BAJA EAQUINA) EN RENTA UBICADA EN RECONOCIDA PLAZA, LOCALIZADO POR LA AV. MIGUEL ALEMAN, EN LA COL. LINDA VISTA, CON EXCELENTES VÍAS DE ACCESO. EN LA PLAZA SE ENCUENTRAN PRESTIGIADOS ESTABLECIMIENTOS ANCLA. TODOS LOS LOCALES CUENTAN CON PREPARACIÓN INDEPENDIENTE PARA LOS SERVICIOS DE AGUA, LUZ (220V), GAS NATURAL, TELÉFONO (TELMEX Y AXTEL)

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:
1 DE RENTA ANTICIPADA CON IVA
2 MESES DE DEPOSITO SIN IVA
SEGURO ANUAL DE RESPONSABILIDAD CIVIL.

BENEFICIOS:
• DIAS DE GRACIA PARA ACONDICIONAR EL LOCAL A PARTIR DE LA FIRMA DEL CONTRATO
• ESPACIO PARA COLOCAR ANUNCIOS DE PUBLICIDAD (SEGÚN REGLAMENTO INTERNO)
SU INVERSION ESTA REPALDADA, TAMBIEN SE OFRECE DENTRO DE LA CUOTA PARA LOS GASTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO LO SIGUIENTE:
• VIGILANCIA 24HRS 365 DIAS DEL AÑO.
• RECOLECCION DE BASURA EN CONTENEDORES.
• PLANTA VS. INCENDIO (COMBUSTION ELECTRICA) PARA USARSE EN CASO DE SER NECESARIO.
• MANTENIMIENTO DE AREAS VERDES (JARDINERIA).
• MANTENIMIENTO ELECTRICO Y CONSUMO DE ILUMINACION.
• FUMIGACION EXTERIOR MENSUAL.
• PINTURA GENERAL SOBRE FACHADA EXTERIOR.
• PERSONAL DE LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO EXTERIOR LOS 365 DIAS.