Excellent premises located on the main avenue in the Itzimná neighborhood, in Mérida.
A few meters from the extension of Paseo Montejo, surrounded by various shopping centers, park and church of Itzimná, Colegio Montejo, offices among other establishments.

Available Local M2 Rent Price Maintenance 7%

82-3 126.58 $36,085.43 $2,525.98
82-4 149.02 $42,482.62 $2,973.78

Conditions:
- Prices are +VAT + 7% maintenance fee.
- One month of rent in advance and one month as a guarantee is required.
- The contract must be for a minimum of one year.
- A guarantor who owns a property free of encumbrance or a bond must be presented.
- A photograph with your INE is requested on the day of signing.
- Credit bureau and address verification will be conducted.
- 30 days of grace are given for the adjustments of the premises.
- The available premises are those marked in green.

Delivery of the premises:
- The premises are delivered in gray work on the inside.
- They are delivered with frames and preparations for services (Water, Electricity, Drainage). (only conduits from the Meter Concentration Wall to the inside of the premises).
- Each tenant is responsible for carrying out their wiring installation and contract with the corresponding CFE.
- For adjustments while the contract process with CFE is being carried out, they must have their own power plant.
- A load of 10kw is offered for every 100 m2 built (If your needs are greater, the client must carry out the corresponding procedure for the installation of their own transformer).
- If the premises do not have a dividing wall, the company manages the construction of the same at the signing of the contract.Excelentes locales ubicados sobre avenida principal en la colonia Itzimná, en Mérida.
A pocos metros de prolongación paseo montejo, rodeado de diversos centros comerciales, parque e iglesia de itzimná, colegio montejo, oficinas entre otros establecimientos.

Local Disponible M2 Precio de Renta Mtto 7%

82-3 126.58 $36,085.43 $2,525.98
82-4 149.02 $42,482.62 $2,973.78

Condiciones:
- Los precios son +IVA + 7% de cuota de mantenimiento.
- Se les pide un mes de renta anticipada y un mes como garantía.
- El contrato debe ser mínimo por un año forzoso.
- Deben presentar un fiador que tenga un inmueble a su nombre libre de gravamen o Fianza.
-Se les solicita fotografía con su INE el dia de la firma
- Se realiza verificación de buro de crédito y domicilio a notificar.
- Se dan 30 días de gracia para las adecuaciones del local.
-Los locales disponibles son los que están en color verde

Entrega del local:
-Los locales se entregan en obra gris al interior.
- Se entregan con cancelería y preparaciones para los servicios (Agua, Luz, Drenaje).( solo canalizaciones del Muro de Concentración de Medidores al interior del local ).
- Cada locatario es responsable de realizar su instalación de cableado y contrato ante CFE correspondiente.
-Para las adecuaciones mientras se realiza el tramite de su contrato ante CFE deben tener su planta de luz.
- Se ofrece una carga de 10kw por cada 100 m2 construidos (Si sus necesidades son mayores, el cliente deberá
de realizar el trámite correspondiente para la instalación de su propio transformador.)
- Si el local no cuenta con muro divisorio, la empresa gestiona la construcción del mismo a la firma de contrato.