• Local 01-PB
• Area: 90.31
• Price: $4,967,050
• Monthly rent: $33,415
• Annual: $400,976
• ROI: 8.1%

*STRUCTURE AND SLABS
• Foundation: Foundation piles bonded with reinforced concrete beams
• Parking: Structure based on beams, columns and reinforced concrete retaining walls
• Slabs: Solid reinforced concrete slabs
• Walls: Facade walls and block partitions
• Floors: Polished concrete floor
• Ceilings: Concrete slab
• Bathrooms: Flush for toilet and sink (Sanitary appliances not included)
• Interior Finishes: Apparent clock walls
• Doors: Multipanel Door (Service Patio)
• Paint: Not Applicable
• Window: In matt black aluminum, with clear glass from 6mm to 9mm
• Water: Local walking tip
• CFE: The load assigned per local is 12 KW
• GAS: Local walking point (Under review with NATURGY the feasibility for commerce)

**Please note that prices and availability may be subject to change without notice.
If you are interested in purchasing it, I can provide you with more information and help you with the leasing or sale process as the case may be.• Local 01-PB
• Área: 90.31
• Precio: $4,967,050
• Renta mensual: $33,415
• Anual: $400,976
• ROI: 8.1%

*ESTRUCTURA Y LOSAS
• Cimentación: Pilas de cimentación ligada con trabes de concreto reforzado
• Estacionamientos: Estructura a base de trabes, columnas y muros de contención de concreto reforzado
• Losas: Losas sólidas de concreto reforzado
• Muros: Muros de fachada y divisorios de block
• Pisos: Piso de concreto pulido
• Plafones: Losa de concreto
• Baños: Descarga para W.C. y lavabo (No incluyen aparatos sanitarios)
• Acabados Interiores: Muros de clock aparente
• Puertas: Puerta Multipanel (Patio de Servicio)
• Pintura: No Aplica
• Ventanería: En Aluminio negro mate, con cristal claro de 6mm a 9mm
• Agua: Punta a pie de local
• CFE: La carga asignada por local es de 12 KW
• GAS: Punta a pie de local (En revisión con NATURGY la factibilidad para comercio)

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.