Commercial Space for Rent in Front of the University of Guanajuato - Perfect for Food Businesses, Lodgings, and Bars

Located in a strategic area in front of the University of Guanajuato, this commercial space is the perfect opportunity for entrepreneurs looking for a versatile space with great potential. Situated on a second level with street access, the space has two units distributed across different levels, ideal for adapting to your business needs.

Features of the Space:

First Level: Two spacious areas with balconies that offer a privileged view and a half bathroom. This level is ideal for a reception, a dining area, or creating a cozy atmosphere for customers.
Second Level: Four additional spaces that can be used as rooms, private offices, or service areas. Additionally, it has a fully equipped kitchen, a full bathroom, and a spectacular terrace with stunning views, perfect for an outdoor bar or a relaxation area.
Privileged Location: This space is located in a high pedestrian traffic area, right in front of the University of Guanajuato, ensuring excellent visibility and a constant flow of potential customers.

This space is ideal for growing businesses looking to take advantage of the university dynamics and the vibrant nightlife of the area. Whether for a restaurant, a bar with a terrace, or a boutique lodging, this space has everything you need to succeed.Renta de Local Comercial Frente a la Universidad de Guanajuato - Perfecto para Giros de Alimentos, Hospedajes y Bares

Ubicado en una zona estratégica frente a la Universidad de Guanajuato, este local comercial es la oportunidad perfecta para emprendedores que buscan un espacio versátil y con gran potencial. Situado en un segundo nivel con acceso a pie de calle, el local cuenta con dos unidades distribuidas en diferentes niveles, ideales para adaptarse a las necesidades de tu negocio.

Características del Local:

Primer Nivel: Dos amplios espacios con balcones que ofrecen una vista privilegiada y un medio baño. Este nivel es ideal para una recepción, un área de comedor o para crear un ambiente acogedor para los clientes.
Segundo Nivel: Cuatro espacios adicionales que pueden utilizarse como habitaciones, oficinas privadas o áreas de servicio. Además, cuenta con una cocina equipada, un baño completo y una terraza espectacular con vistas impresionantes, perfecta para un bar al aire libre o una zona de descanso.
Ubicación Privilegiada: Este local está situado en una zona de alto tránsito peatonal, justo frente a la Universidad de Guanajuato, lo que garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales.

Este espacio es ideal para negocios en crecimiento que buscan aprovechar la dinámica universitaria y la vibrante vida nocturna de la zona. Ya sea para un restaurante, un bar con terraza o un hospedaje boutique, este local tiene todo lo que necesitas para tener éxito.