This attractive ground floor space, located in El Refugio, Querétaro, offers a unique opportunity to establish your business in a vibrant and strategically located environment. The plaza, known for its contemporary design and welcoming atmosphere, stands out as a meeting point for residents and visitors.

Local features:
total rentable m2: 231.48 m2

Location:
The plaza is located in the prestigious area of El Refugio, in Querétaro. This strategic location provides easy access from different points of the city and is situated in an area with high pedestrian and vehicular traffic. El Refugio is known for its high-quality residential environment, ensuring a solid base of potential customers for any type of business.

Advantages of Establishing Your Business:
High Traffic: The strategic location in El Refugio ensures high traffic from local residents and visitors, which can result in increased visibility and sales opportunities.

Residential Community: El Refugio is a high-end residential community, meaning the space will benefit from an affluent audience willing to spend on quality products and services.

Business Diversity: The plaza houses a variety of businesses, creating a dynamic and appealing environment. The presence of different types of companies can attract a wide range of customers.

In summary, this ground floor space not only offers a strategic location for your business, but also the opportunity to be part of a thriving commercial community in one of the most prominent areas of Querétaro.

Commercial Policy:
-Estimated rental prices plus VAT.
-Maintenance prices:
Ground floor: $64.64 per m2 plus VAT.
Upper floor: $46.49 per m2 plus VAT.
-Exclusive business category will be respected.
-Remodeling and facade image of tenants must be authorized by Administration.
-Tenants must comply with the manual of adaptations.
-Tenants must sign an authorization for credit check.
-A security deposit and 2 months of advance rent payment are required at the contract signing.
-Minimum contract term of 2 years.Este atractivo local en planta baja, ubicado en El Refugio, Querétaro, ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno vibrante y estratégicamente ubicado. La plaza, reconocida por su diseño contemporáneo y ambiente acogedor, se destaca como un punto de encuentro para residentes y visitantes.

Características del local: 
total m2 rentables: 231.48 m2 

Ubicación:
La plaza se encuentra en la prestigiosa zona de El Refugio, en Querétaro. Esta ubicación estratégica proporciona fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad y se encuentra en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. El Refugio es conocido por su ambiente residencial de alta calidad, lo que garantiza una base sólida de clientes potenciales para cualquier tipo de negocio.

Ventajas de Establecer tu Negocio:
Alto Tráfico: La ubicación estratégica en El Refugio garantiza un alto tráfico de residentes locales y visitantes, lo que puede traducirse en una mayor visibilidad y oportunidades de ventas.

Comunidad Residencial: El Refugio es una comunidad residencial de alta gama, lo que significa que el local se beneficiará de un público con poder adquisitivo y una disposición a gastar en productos y servicios de calidad.

Diversidad de Negocios: La plaza alberga una variedad de negocios, lo que crea un ambiente dinámico y atractivo. La presencia de diferentes tipos de empresas puede atraer a una amplia gama de clientes.

En resumen, este local en planta baja ofrece no solo un espacio estratégico para tu negocio, sino también la oportunidad de formar parte de una comunidad comercial próspera en una de las zonas más destacadas de Querétaro.

Politica comercial: 
-Precios de renta estimados mas IVA. 
-Precios de mantenimiento:   
Planta baja: $64.64 x m2. mas IVA.  
Planta alta:$46.49 x m2. mas IVA.
-Se respetará exclusividad de giro. 
-Las remodelaciones e imagen de fachada de los locatarios deberán ser autorizadas por Administración.
-Se deberá respetar el manual de adecuaciones.
-Los arrendatarios deberán firmar una autorización para consulta de buró.
-Se requiere un pago de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada a la firma del contrato.
-Plazo mínimo de contrato de 2 años.