COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN LOMAS DE CHAPULTEPEC

Great location for your business!

Located at Av. Explanada corner Montes Athos, Lomas de Chapultepec.

FEATURES:

• Interior space (not facing the street)
• 1st floor
• Available area of 76 m2
• Half bathroom

Monthly Rent of $80,000.00 M.N
Monthly Maintenance of $4,500.00 M.N
*Prices plus VAT
*PRICE NOT NEGOTIABLE*

• No repeated businesses allowed within the plaza

• PROHIBITED businesses: Medical offices, Offices, Currency exchange houses, Banks.

Shopping Center Operating Hours from 8:00 am to 8:00 pm

CONDITIONS:

1. 2 Months deposit as guarantee.
2. 1 month of rent in advance
3. One guarantor, Co-signer and/or Solidary Obligor, with property (house, apartment, building) free of encumbrance and located in Mexico City.
4. A third-party damage insurance.
5. Signing of the contract for 3 mandatory years.
6. 30% penalty for early cancellation of the contract on remaining time.
7. The space has the right to use 1 parking space in the basement.
8. Tenants and their staff MAY NOT use the exclusive parking for CLIENTS located at Av. Explanada and Monte Athos.
9. Each tenant must contract their own electricity, telephone, and internet services.
10. The water consumption of the space will be charged by the plaza administration, according to what the meter installed in their space indicates.
11. 3 commercial references, type of relationship (name, location, phone numbers, email).
12. 3 personal references, type of relationship (name, location, phone numbers, email).LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN LOMAS DE CHAPULTEPEC

¡En excelente ubicación para tu negocio!

Ubicado en Av. Explanada esquina Montes Athos, Lomas de Chapultepec.

CARACTERÍSTICAS:

• Local Interior (no da a la calle)
• 1er piso
• Superficie disponible de 76 m2
• Medio baño

Renta Mensual de $80,000.00 M.N
Mantenimiento Mensual de $4,500.00 M.N
*Precios más IVA
*PRECIO NO NEGOCIABLE*


• No se permiten giros repetidos dentro de la plaza

• Giros NO PERMITIDOS: Consultorios médicos, Oficinas, Casas de Cambio, Bancos.

Horarios de Operación del Centro Comercial de 8:00 am a 20.00 horas


CONDICIONES:

1. 2 Meses de depósito en garantía.
2. 1 mes de renta anticipada
3. Un fiador, Aval y/u Obligado Solidario, con propiedad (casa, departamento, edificio)
libre de gravamen y ubicado en Ciudad de México.
4. Un seguro de daños contra terceros.
5. Firma del contrato por 3 años forzosos.
6. 30% penalización por cancelación anticipada del contrato sobre tiempo restante.
7. El local tiene derecho al uso de 1 cajón de estacionamiento en el sótano.
8. Los locatarios y su personal NO PODRAN hacer uso del estacionamiento exclusivo
para CLIENTE ubicado en Av. Explanada y Monte Athos.
9. Cada local deberá contratar por su cuenta los servicios de luz, teléfono e internet.
10. El consumo de agua del local, lo cobrará la administración de la plaza, de acuerdo a lo
que marque el medidor instalado en su local.
11. 3 referencias comerciales, tipo de relación (nombre, ubicación, números de
telefónicos, mail).
12. 3 referencias personales, tipo de relación (nombre, ubicación, números de
telefónicos, mail).