COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN POLANCO

Commercial space in development located in the heart of Mexico City, in Polanco, situated on an excellent corner one block from Lincoln Park, with excellent pedestrian and vehicular flow.

It is a mixed-use project for offices and ground floor retail. It has a basement for parking (27 spaces).

*COMMISSION NOT SHARED*

FEATURES:

• Floor 5
• Full floor
• Area of 355 m2 (can be subdivided)
• Gray work
• Height: from floor to ceiling: 2.97 meters to 2.40 meters at the beam

• Price per m2 of $26 USD

• 2 elevators
• Valet Parking
• No terrace available
• Sale of alcohol is not allowed

Monthly Rent of $9,230.00 USD
Monthly maintenance of $923.00 USD plus service area, quoted according to m2 required.
*prices plus VAT

CONTRACTING CONDITIONS:

- 2 months deposit
- 1 month rent in advance
- Solidary Obligation
- Mediation agreement (external lawyer): $15,000
- Minimum contract for 2 years

*Spaces are delivered in rough condition.LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN POLANCO

Local en desarrollo comercial situado en el corazón de la Ciudad de México, en Polanco, que se localiza en una excelente esquina a una cuadra del Parque Lincoln, con excelente flujo peatonal y vehicular.

Es un proyecto mixto para oficinas y locales en la PB. Cuenta con un sótano para estacionamiento (27 cajones).

*NO SE COMPARTE COMISION*

CARACTERÍSTICAS:

• Piso 5
• Planta completa
• Superficie de 355 m2 (se puede subdividir)
• Obra Gris
• Altura: de piso a techo: 2.97 metros a 2.40 metros la trabe

• Precio por m2 de $26 USD

• 2 elevadores
• Valet Parking
• No cuenta con terraza
• No se permite venta de alcohol


Renta Mensual de $9,230.00 USD
Mantenimiento mensual de $923.00 USD más área de servicios, se cotiza según m2 que se requieran.
*precios más IVA

CONDICIONES DE CONTRATACIÓN:

- 2 meses de depósito
- 1 mes de renta adelantada
- Obligado Solidario
- Convenio de mediación (abogado externo): $15,000
- Contrato mínimo por 2 años

*Los espacios se entregan en obra negra