Commercial premises for rent in a high-traffic area with a large number of people passing through daily, a crucial detail to consider when making a business decision.
Frida Kahlo Zone, Los Ángeles Hospital, Armida District.
Close to and with access to main avenues of Monterrey and San Pedro.
Focused on increasing the gastronomic diversity of the area and reaching new markets, satisfying the demand of customers who live, circulate, and work in the area.
The development has parking space at the local level, loading and unloading area, direct administration, 2 high-speed elevators, alternate stairs, emergency power plant, more than 20 commercial premises, guaranteed foot traffic, and 24/7 security.
Located in the heart of Valle Oriente with proximity and easy access.

Local on the upper floor with 330.98 m2 of interior area and 406.94 m2 of terrace area. The monthly rent includes maintenance fee.
Contract with a minimum duration of 1 year, 60 days are granted for adjustments.
Price plus VAT.
*Availability and price subject to change without prior notice.

Upper Floor
Local: 200 201 and 202
Interior: 330.98 m2
Terrace: 406.94 m2
Economic conditions for leasing:
Monthly rent: $109,900.00Local comercial en renta en zona de gran afluencia de personas que transitan diariamente por la zona, detalle crucial a considerar al momento de tomar una decisión comercial.
Zona Frida Kahlo, Hospital Los Ángeles, Distrito Armida.
Con cercanía y accesos a avenidas principales de Monterrey y San Pedro.
Enfocados a aumentar la diversidad gastronómica de la zona y llegar a nuevos mercados, satisfaciendo la demanda de clientes, que viven, circulan y trabajan por la zona.
El desarrollo cuenta con espacio de estacionamiento a pie de local, área para carga y descarga, administración directa, 2 elevadores de alta velocidad, escaleras alternas, planta eléctrica de emergencia, más de 20 locales comerciales, afluencia garantizada y seguridad 24/7.
Ubicado en el corazón de Valle Oriente con cercanía y fácil acceso.

Local en planta alta con 330.98 m2 de área interior y 406.94 m2 de área de terraza. La renta mensual incluye cuota de mantenimiento.
Contrato con vigencia mínima de 1 año, se otorgan 60 días para adecuaciones.
Precio más IVA.
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Planta Alta
Local: 200 201 y 202
Interior: 330.98 m2
Terraza: 406.94 m2
Condiciones económicas para arrendamiento:
Renta mensual: $ 109,900.00