Commercial Premises for Rent, located in PLAZA PUERTACOPÓ, north of the City of Mérida.

Total land area: 2,352m2
Area of the square: 1,833 m2

FEATURES:
Ground Floor
-37 parking spaces,
- 1 place for a convenience store,
- 5 rooms model A, of 50.6m2 with mezzanine,
- 1 model B room of 128.24 m2 with mezzanine,
- Service corridor,
- Bathrooms,
- Access stairs to the second floor.
Upper Floor
- 5 model B rooms, of 50.6 m2,
- 1 model C room, of 54.56 m2,
- 1 model D room, of 73.48 m2,
- Hallway,
-Bathrooms,
- Access stairs.

SERVICES:
-24hr surveillance service
-Cleaning of common areas
-Maintenance of green areas
-Lighting
-Garbage collection

PRICES:
Premises 1, 2,3,4,5 of 50m2 at $20,500.00 + maintenance (10%) + VAT,

Premises 7,8,9,10 and 11 of 50m2 in $17,500.00 + maintenance (10%) + VAT,

Local 6 of 128.24 m2 at $52,578.40 + maintenance (10%) + VAT,

Local 12 of 54.59 m2 at $19,106.50 + maintenance (10%) + VAT,

Local 13 of 73.48 m2 at $25,718.00 + maintenance (10%) + VAT,


**Property prices subject to change without notice, monthly update, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees**
**The total price will be determined based on the varying amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Locales Comerciales en Renta, ubicados en la PLAZA PUERTACOPÓ, al norte de la Ciudad de Mérida.

Área total del terreno: 2,352m2
Superficie de la plaza: 1,833 m2

CARACTERÍSTICAS:
Planta Baja
-37 cajones de estacionamiento,
- 1 local para tienda de conveniencia,
- 5 locales modelo A, de 50.6m2 con mezzanine,
- 1 local modelo B de 128.24 m2 con mezzanine,
- Pasillo de servicio,
- Baños,
- Escaleras de acceso a segunda planta.
Planta Alta
- 5 locales modelo B, de 50.6 m2,
- 1 local modelo C, de 54.56 m2,
- 1 local modelo D, de 73.48 m2,
- Pasillo,
-Baños,
- Escaleras de acceso.

SERVICIOS:
-Servicio de vigilancia 24hr
-Limpieza de áreas comunes
-Mantenimiento de áreas verdes
-Iluminación
-Recoja de basura

PRECIOS:
Locales 1, 2,3,4,5 de 50m2 en $20,500.00 + mantenimiento (10%) + iva,

Locales 7,8,9,10 y 11 de 50m2 en $17,500.00 + mantenimiento (10%) + iva,

Local 6 de 128.24 m2 en $52,578.40 + mantenimiento (10%) + iva,

Local 12 de 54.59 m2 en $19,106.50 + mantenimiento (10%) + iva,

Local 13 de 73.48 m2 en $25,718.00 + mantenimiento (10%) + iva,


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**