📍 Located in Plaza Uptown Cumbres, on Av. Puerta de Hierro, in a privileged area with high vehicular traffic. The space is conditioned and ready to receive clients.

It is located on the second floor of the plaza, which has an elevator and ramps, thus ensuring easy access for all clients. Additionally, it already has various established businesses, which ensures a good flow of clients.

Features:
• Total area: 78.5 m² (two joined spaces)
• Rental options: It can be rented as a whole or divided into two independent spaces:
• Space 1 = 39 m²
• Space 2 = 39.5 m²
• The price includes plaza maintenance and water (does not include VAT)

Distribution and equipment:
- Private space (previously used as a kitchen, without gas)
- Bar / reception
- Bathroom and sink
- 2 inverter air conditioners for cold/heat of 2 tons

Advantages of the plaza:
✓ Located on a street with high vehicular traffic
✓ 24/7 security
✓ 140 parking spaces distributed in the basement and ground floor
✓ Elevators and bathrooms on each floor
✓ Terrace with tables on the first floor
✓ Terrace with benches on the second floor
✓ High-level facilities with incredible mountain views

This is one of the several options we have for you. We are a real estate agency specialized in the sale and rental of residential housing, providing you with personalized and high-quality service. If you need help buying or renting, contact us and one of our advisors will assist you.📍 Ubicado en Plaza Uptown Cumbres, sobre Av. Puerta de Hierro, en una zona privilegiada con gran afluencia vehicular. Local acondicionado y listo para recibir clientes.

Se encuentra en el segundo piso de la plaza, la cual cuenta con elevador y rampas, garantizando así un fácil acceso para todos los clientes. Además ya cuenta con diversos negocios establecidos, lo cual asegura un buen flujo de clientes.

Características:
• Superficie total: 78.5 m² (dos locales unidos)
• Opciones de renta: Puede rentarse completo o dividido en dos espacios independientes:
• Local 1 = 39 m²
• Local 2 = 39.5 m²
• El precio incluye el mantenimiento de la plaza y el agua (No incluye IVA)

Distribución y equipamiento:
- Espacio privado (anteriormente usado como cocina, sin gas)
- Barra / recibidor
- Baño y zinc
- 2 climas inverter frío/calor de 2 toneladas

Ventajas de la plaza:
✓ Ubicada sobre avenida con alta afluencia vehicular
✓ Seguridad 24/7
✓ 140 cajones de estacionamiento distribuidos en sótano y planta baja
✓ Elevadores y baños en cada piso
✓ Terraza con mesas en primer piso
✓ Terraza con bancas en segundo piso
✓ Instalaciones de alto nivel con increíbles vistas a la montaña

Esta es una de las varias opciones que tenemos para ti. Somos una agencia de bienes raíces especializada en la venta y renta de vivienda residencial, te brindamos un servicio personalizado y de alta calidad. Si necesitas ayuda para comprar o rentar, contáctanos y uno de nuestros asesores te atenderá.