Commercial Property in San Pedro Garza García

Commercial property for sale in a strategic location within the center of San Pedro Garza García.

Located at the corner of two main avenues in the area (Jose Vasconcelos and Mariano Jimenez), we have an exclusive property with high yield potential for investors.

It has:
701.20 m2 of land.
Excellent corner location.
180 m2 of construction with a functioning 7-Eleven store.
Lease for $68,300 Mexican pesos per month with a renewal or termination clause, according to the preferences of the next owner. (End of contract: December 31, 2024).
Building in rough condition if 7-Eleven is removed.
Sale price according to commercial appraisal value: $38,640,000 MXN

At Move Inc Real Estate, we have over 10 years of experience in the market, we are specialists in the most important areas of the city.
Contact us, either to schedule an appointment for this property or to show you the best options. We look forward to hearing from you!

81 2029 3492
81 1941 7127Local Comercial en San Pedro Garza García

Propiedad comercial en venta en ubicación estratégica dentro del Centro de San Pedro Garza García.

Ubicado en esquina de dos avenidas principales de la zona (Jose Vasconcelos y Mariano Jimenez) contamos con una exclusiva propiedad con potencial de un alto rendimiento para inversionistas.

Cuenta con:
701.20 m2 de terreno.
Excelente ubicación en esquina.
180 m2 de construcción con tienda 7-Eleven en funcionamiento.
Arrendamiento por $68,300 pesos mexicanos mensuales y con cláusula de renovación o de término de contrato, de acuerdo a las preferencias del próximo propietario. (Fin de contrato: 31 de Dic 2024).
Edificio en obra negra si 7-Eleven es removido.
Precio de venta de acuerdo a valor comercial de avalúo: $38,640,000 MXN



En Move Inc Real Estate contamos con más de 10 años de experiencia en el mercado, somos especialistas en las zonas más importantes de la ciudad.
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81 1941 7127