🔑 Commercial Property for Sale | Av. Ocampo | YOLMON

🚀 Attention Investors:
Ideal property for workshop, warehouse, apartments, or general commerce.
📍 Strategic location: On a main avenue with high vehicular and pedestrian traffic, close to public transport and key points in the city. Start your business in the heart of the city!

💰 Price: $2,300,000 MXN
📐 Land: 285 m²
🏗️ Construction: 243.6 m²

Distribution
Ground Floor:
• Open area with shed
• Vehicle access
• Office area
• 2 full bathrooms
• Warehouse area
Upper Floor:
• 3 covered areas ideal for offices or rooms
Equipment
✅ Security gate with spikes
✅ Shed
✅ Construction of cappuccino brick and block
✅ Concrete ceilings on the ground floor
✅ Concrete ceilings and coffered ceiling on the upper floor
✅ Air ducts on the ground floor

✨ Don't miss this opportunity!🔑 Local Comercial en Venta | Av. Ocampo | YOLMON

🚀 Atención Inversionistas:
Propiedad ideal para taller, bodega, departamentos o comercio en general.
📍 Ubicación estratégica: En avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, cerca de transporte público y puntos clave de la ciudad. ¡Comienza tu negocio en el corazón de la ciudad!

💰 Precio: $2,300,000 MXN
📐 Terreno: 285 m²
🏗️ Construcción: 243.6 m²

Distribución
Planta Baja:
• Área abierta con tejabán
• Acceso para vehículos
• Área de oficinas
• 2 baños completos
• Área de bodega
Planta Alta:
• 3 áreas techadas ideales para oficinas o cuartos
Equipamiento
✅ Portón de lámina con picos de seguridad
✅ Tejabán
✅ Construcción de ladrillo capuchino y block
✅ Techos de concreto en planta baja
✅ Techos de concreto y casetón en planta alta
✅ Ductos de aire en planta baja

✨ ¡No dejes pasar esta oportunidad!