Commercial premises for sale of 84.66 m² in the Americana neighborhood, located below the Vibranta Tower. The space, with a rectangular shape, has a bathroom and is ideally designed for different commercial uses. The property includes 8 parking spaces in the plaza, providing great convenience for customers and employees. Additionally, this premises is a great option for investors as it has rents starting from $27,500.00 pesos per month, ensuring a constant flow of income. Its location in a high-demand area, with easy access to main roads, makes it a strategic place for any type of business. Take advantage of this opportunity to acquire a property with great potential for appreciation and profitability.Se vende local comercial de 84.66 m² en la colonia Americana, ubicado debajo de la Torre Vibranta. El espacio, con forma rectangular, cuenta con un baño y está idealmente diseñado para diferentes usos comerciales. La propiedad incluye 8 cajones de estacionamiento en la plaza, lo que proporciona gran comodidad para clientes y empleados. Además este local es una gran opción para inversionistas ya que tiene rentas desde los $27,500.00 pesos mensuales, lo que asegura un flujo constante de ingresos. Su ubicación en una zona de alta demanda, con fácil acceso a vías principales, lo convierte en un lugar estratégico para cualquier tipo de negocio. Aproveche esta oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial de revalorización y rentabilidad.