Excellent commercial property located on a corner in the municipality of Zapopan, within the metropolitan area of Guadalajara, Jalisco. With a strategic location in one of the fastest growing and most valuable areas, this property currently has 4 commercial premises. IT HAS A COS/CUS TO BUILD UP TO 6 LEVELS.
Thanks to its highly urbanized environment and its proximity to important communication routes, shopping centers, and services, this property is perfect for continuing its commercial use, remodeling it, or even developing a new project with greater potential.

SURFACE:
Construction: 221 m2
Land: 333 m2

DISTRIBUTION:
4 commercial premises with a half bathroom each, on one floor.
Storage area.
Parking area in front for 6 cars.

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
On Belisario Dominguez Avenue, it is in a strategic location in Zapopan, within the Metropolitan Area of Guadalajara, with quick access to important points of interest. Just 15 minutes by car are the Telmex Auditorium and the Performing Arts Complex, while the University of Guadalajara and the Civil Hospital are approximately 20-25 minutes away. In addition, it is close to Light Rail stations, shopping centers, and various public services, making it an excellent investment opportunity with high potential for profitability.

PLUS/EXTRAS:
Commercial land use
Corner
Populated area with high vehicular traffic

PUBLIC SERVICES
Potable water, electricity, and telephone in overhead wiring, public lighting, sanitary drainage, sewerage; streets with hydraulic concrete, sidewalks with concrete curbs, garbage collection, security, postal service. Hospital, schools, shops, and various businesses.

READY TO BE DEEDED!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Excelente propiedad comercial ubicada en esquina en el municipio de Zapopan, dentro de la zona metropolitana de Guadalajara, Jalisco. Con una ubicación estratégica en una de las áreas de mayor crecimiento y plusvalía, este inmueble cuenta actualmente con 4 locales comerciales. CUENTA CON UN COS/CUS PARA CONSTRUIR HASTA 6 NIVELES.
Gracias a su entorno altamente urbanizado y su cercanía con importantes vías de comunicación, centros comerciales y servicios, esta propiedad es perfecta para continuar con su uso comercial, remodelarla o incluso desarrollar un nuevo proyecto con mayor potencial.

SUPERFICIE:
Construcción: 221 m2
Terreno: 333 m2

DISTRIBUCIÓN:
4 locales comerciales con medio baño cada uno, en una planta.
Área de bodega.
Área de estacionamiento al frente para 6 autos.

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Sobre la avenida Belisario Dominguez, se encuentra en una ubicación estratégica en Zapopan, dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara, con acceso rápido a importantes puntos de interés. A solo 15 minutos en coche están el Auditorio Telmex y el Conjunto de Artes Escénicas, mientras que la Universidad de Guadalajara y el Hospital Civil se encuentran a aproximadamente 20-25 minutos. Además, cuenta con cercanía a estaciones del Tren Ligero, centros comerciales y diversos servicios públicos, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad.

PLUS/EXTRAS:
Uso de suelo comercial
Esquina
Zona poblada con alto flujo vehicular

SERVICIOS PÚBLICOS
Agua potable, energía eléctrica y telefonía en cableado aéreo, alumbrado público, drenaje sanitario, alcantarillado; calles con concreto hidráulico, banquetas con guarniciones de concreto, recolección de basura, vigilancia, servicio postal. Hospital, escuelas, locales y comercios de giros diversos.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO