Great investment opportunity in a commercial space in a strategic location!

We present to you this commercial space located in the heart of an industrial and commercial development on Telephone Avenue, an area in full growth that combines industrial, commercial, and residential areas. This project is designed to meet the needs of the business and residential community, offering an excellent opportunity for various commercial activities.

Details of the commercial space:
• Construction area: 194.83 m²
• Surface delivered in gray work, ready for you to adapt to the needs of your business.
• Services at the premises: water, electricity, drainage, preparation for internet and telephone.
• Tempered glass door with key in hand, for a modern and professional presentation.
• Preparation for illuminated signage on the front marquee, ensuring visibility for your business.
• Concrete floor ready to customize.
• Finished common areas: hallways, lighting, vegetation, and parking, all designed to provide comfort and functionality.

Features of the development:
• 27 industrial warehouses and 16 commercial spaces.
• Designed to serve the industrial area, the business park, and the surrounding residential areas.
• Modern and functional infrastructure, ideal for businesses looking to position themselves in a high-demand area.

Sale price:
• $7,793,200 MXN.

Flexible payment scheme:
• 20% down payment.
• 80% remaining in 6 months with no interest (MSI).

Delivery October 2025.

This space is perfect for businesses looking to establish themselves in a strategic area with a constant flow of potential customers from the industrial, commercial, and residential areas.

Don't miss this great investment opportunity!

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📞 +52 81 4016 8865¡Gran oportunidad de inversión en un local comercial en una ubicación estratégica!

Te presentamos este local comercial ubicado en el corazón de un desarrollo industrial y comercial sobre la Avenida del Teléfono, una zona en pleno crecimiento que combina áreas industriales, comerciales y residenciales. Este proyecto está diseñado para satisfacer las necesidades de la comunidad empresarial y residencial, ofreciendo una excelente oportunidad para diversos giros comerciales.

Detalles del local comercial:
• Área de construcción: 194.83 m²
• Superficie entregada en obra gris, lista para que la adaptes a las necesidades de tu negocio.
• Servicios a pie de local: agua, luz, drenaje, preparación para internet y teléfono.
• Puerta de cristal timbrado con llave en mano, para una presentación moderna y profesional.
• Preparación para anuncio luminoso en la marquesina frontal, asegurando visibilidad para tu negocio.
• Firme de concreto listo para personalizar.
• Áreas comunes terminadas: pasillos, iluminación, vegetación y estacionamiento, todo diseñado para brindar comodidad y funcionalidad.

Características del desarrollo:
• 27 naves industriales y 16 locales comerciales.
• Pensado para dar servicio a la zona industrial, al parque empresarial y a los alrededores residenciales.
• Infraestructura moderna y funcional, ideal para negocios que buscan posicionarse en una zona de alta demanda.

Precio de venta:
• $7,793,200 MXN.

Esquema de pago flexible:
• 20% de enganche.
• 80% restante a 6 meses sin intereses (MSI).

Entrega Octubre 2025.

Este local es perfecto para negocios que buscan establecerse en una zona estratégica con un flujo constante de clientes potenciales provenientes de las áreas industrial, comercial y residencial.

¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión!

Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita!

📞 +52 81 4016 8865