Commercial premises for sale in Cumbres in Monterrey. With 57.80 m2 of construction, located on level 1, within a mixed-use development that will have 1,563 parking spaces, escalators, elevators, in an excellent location.

DESCRIPTION
- Construction 57.80 m2
- Level 1.
- Elevators.
- Escalators.
- Large plazas.
- Climate-controlled Food Court with terraces and panoramic views.
- More than 1,600 covered parking spaces.
- Giant screen.
- Children's play area.
- Commercial islands.
- Sky park.
- Service corridors for tenants.

LOCATION
- 6 min Tecmilenio University Cumbres
- 4 min HEB Puerta de Hierro
- 9 min walking to Plaza Vía Puerta de Hierro
- 11 min to Av. Gonzalitos
- 14 min Doctors Hospital

DEVELOPMENT - MIXED
- Commerce 4 levels (196 units)
- Offices 7 levels (172 units)
- Restaurants 1 level
- Apartments 7 levels (208 units)
- Parking 1,563 spaces.

For commercial premises, it has prototypes and islands in strategic points of pedestrian areas, 6 office prototypes with or without terrace.

DELIVERY DATE: FEB/2028

*Prices and availability subject to change without prior notice*Local Comercial en venta en Cumbres en Monterrey. Con 57.80 m2 de construcción,ubicado en nivel 1, dentro de un desarrollo mixto que contara con 1,563 cajones de estacionamiento, escaleras eléctricas, elevadores, en excelente ubicación.

DESCRIPCION
- Construcción 57.80 m2
- Nivel 1.
- Elevadores.
- Escaleras eléctricas.
- Grandes explanadas.
- Food Court climatizado Terrazas y vistas panorámicas.
- Más de 1,600 cajones de estacionamiento techados.
-Pantalla gigante.
- Área de juegos infantiles.
- Islas comerciales.
-Sky park.
-Pasillos de servicios para locatarios.

UBICACION
-6 min Universidad Tecmilenio Cumbres
-4 min HEB Puerta de Hierro
-9 min caminando a Plaza Vía Puerta de Hierro
-11 min a Av. Gonzalitos
-14 min Doctors Hospital

DESARROLLO - MIXTO
- Comercio 4 niveles (196 unidades)
- Oficinas 7 niveles (172 unidades)
- Restaurantes 1 nivel
- Departamentos 7 niveles (208 unidades)
- Estacionamiento 1,563 cajones.

Para local comercial cuenta con prototipos e isletas en puntos estratégicos de áreas peatonales, 6 prototipos de oficinas con o sin terraza.

FECHA DE ENTREGA: FEB/2028

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*