La Herradura

Excellent property for sale as a corner commercial space in Guadalupe, a great investment opportunity, can generate rents of up to 50,000 per month, the property has commercial land use and an alcohol permit for events. It has two floors.

Ground Floor: It consists of 2 spaces, the first space with a fully equipped event room of 130 m2 with capacity for up to 80 people, sold with full furniture (8 round tables, 80 chairs, kitchenette equipped with bar, stove and cooler for refreshments, microwave, TV of 45? , jukebox, light rack, Edson projector), 2 half bathrooms, 2 3-ton climates, closed circuit. Permission for 6 exclusive drawers in front of the premises.

Second space on the ground floor, it is currently an office with access via a secondary street of 127 m2.

Upstairs: independent access to the ground floor, it has a space for 2 offices, one of 30 m2 and the other of 50 m2 with ½ bathroom (with preparation for a shower), cellar, large terrace with grill and preparation for a bathroom.

Excellent corner location and very close to Chapultepec Avenue, located on a street with a high traffic flow, since it has commercial land use it is compatible with more commercial land uses.

It has all the services to operate, 10 minutes from the Rayados stadium.
VAT ID: 100848La Herradura

Excelente propiedad en Venta de Local comercial en esquina en Guadalupe, magnifica oportunidad como inversión, puede generar rentas hasta de 50 mil mensuales, la propiedad tiene uso de suelo comercial y permiso de alcohol para eventos. Cuenta con dos planta.

Planta Baja: Se conforma de 2 espacios, primer espacio con salón de eventos totalmente equipado de 130 m2 con capacidad hasta para 80 personas, se vende con mobiliario completo (8 mesas redondas, 80 sillas, cocineta equipada con barra, estufa y enfriador de refrescos, microondas, tv. de 45?, rockola, rack de luces, proyector edson), 2 medios baños, 2 climas de 3 toneladas, circuito cerrado. Permiso para 6 cajones exclusivos enfrente del local.

Segundo espacio en planta baja, actualmente es una oficina con acceso por calle secundaria de 127 m2.

Planta Alta: acceso independiente de la planta baja, cuenta con un espacio para 2 oficinas uno de 30 m2 y otro de 50 m2 con ½ baño (con preparación para regadera), bodega, amplia terraza con asador y preparación para baño.

Excelente ubicación en esquina y muy cercano a avenida Chapultepec, ubicado en calle con alta afluencia vehicular, al tener uso de suelo comercial se tiene compatibilidad con mas usos de suelo comerciales.

Cuenta con todos los servicios para poder operar, a 10 minutos del estadio de rayados.
Id Gvia: 100848