CENTRAL PATIO
THE COMMERCIAL HEART OF TAMARA....

Central Patio is a "Neighborhood Center" located on the access avenue to the so-called "Golf Zone", a residential area with a great lifestyle, security, and appreciation where many high-income families in Mérida have decided to acquire a property.

Located at the entrance of Tamara, one of the most prominent residential communities in the area, Central Patio is surrounded by select social and sports clubs, golf courses, exclusive residential developments, and the most renowned schools and universities in the region.

LOCATION:
-The golf zone is the epicenter of residential growth in northern Mérida.

-Currently, there are more than 1,600 homes in the area, and it is expected that in the coming years this number will continue to increase.

-86% of the families living in the area reside in Plus and High End residential projects.

-New real estate developments are currently under construction in the area.

COMMERCIAL SPACES:

-18 commercial spaces of 125.55 m2 with double height ceiling and mezzanine.
-1 Space of 288.54 m2 with double height ceiling.
-1 Pad of 447.30 m2 with Drive Thru access.
-1 Pad for anchor store of 822.33 m2 with loading and unloading area.

SPACE C-12

*More than 100 parking spaces.
Green areas

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

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EL CORAZON COMERCIAL DE TAMARA....

Patio Central es un “Neighborhood Center” que se
localiza sobre la avenida de acceso a la llamada
“Zona Golf”, un área residencial con un gran estilo
de vida, seguridad y plusvalía en el que muchas familias en Mérida de alto poder adquisitivo, han decidido adquirir una propiedad.

Localizado a la entrada de Tamara, una de las
comunidades residenciales más destacadas de la zona, Patio Central se encuentra rodeado de selectos clubes sociales y deportivos, campos de golf, exclusivos desarrollos residenciales y las escuelas y universidades de mayor renombre en la región.

UBICACION:
-La zona golf es el epicentro del crecimiento
residencial en el norte de Mérida.

-Actualmente existen más de 1,600 hogares en la
zona y se espera que en los próximos años esa
cantidad continue aumentando.

-86% de las familias que viven en la zona residen en
proyectos residenciales categoría Plus y High End.

-Nuevos desarrollos inmobiliarios están en
construcción actualmente en la zona.

LOCALES COMERCIALES:

-18 locales comerciales de 125.55 m2 con techo
doble altura y mezanine.
-1 Local de 288.54 m2 con techo de doble altura.
-1 Pad de 447.30 m2 con acceso Drive Thru.
-1 Pad para tienda ancla de 822.33 m2
conárea de carga y descarga.

LOCAL C-12

*Más de 100 cajones de estacionamiento.
Áreas verdes

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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