Centralia Business Park & Plaza Mérida Airport is a mixed-use development located southwest of the city of Mérida, consisting of 2 stages.

The first stage has a shopping plaza, a Food Court and a 7-level office tower (4 office floors with 64 modules and 3 parking floors with more than 200 drawers).

The second stage will consist of a Business Park with 11 spaces called “OFI-Bodegas” with all the services (Showrooms, Software, Back-office, Industrial Warehouses, among others.)

• Premises available from 40m2 to 150m2 and a 296m2 food court.
• 64 parking spaces (24 uncovered and 40 covered)
• Free height from floor to ceiling: Locales plaza PA 3.55m*2 Large common toilets for each floor

EQUIPMENT:
• Fully equipped luxury lobby and common areas.
• Closed Circuit TV - 24/7 Surveillance
• Emergency power plant, for situations of CFE faults.
• The emergency plant only serves the pressurization system of the ladder
• (fan) for fire prevention.
• Double glass facades (duo-vent), aluminum panels, and GBS panels with high thermal efficiency on east and west facades.
• Hydraulic system (drinking water) with pressure control valves on each floor.
• Fire protection system with hoses on each level and pressure control valves.

Estimated maintenance fee: $40 + VAT x m2

Income requirements:
Minimum income for 1 year
1 month's rent
1 month of deposit
Guarantee with property in Mérida
If you don't have a guarantee, 1 more month of deposit
Income + taxes (ISR and VAT) + Maintenance fee
Date of delivery: Immediate

Estimated maintenance fee: $38x m2
7% discount on cash payments.
18-month funding.

Availability and price subject to change without noticeCentralia Business Park & Plaza Mérida Aeropuerto es un desarrollo de usos mixtos ubicado al suroeste de la ciudad de Mérida, consta de 2 etapas.

La 1 etapa cuenta de una plaza comercial, un Food Court y una torre de oficinas de 7 niveles ( 4 pisos de oficinas con 64 módulos y 3 pisos de estacionamiento con más de 200 cajones).

La 2 etapa constara de un Business Park con 11 espacios llamados "Ofi-bodegas" contando con todos los servicios (Showrooms, Software, Back-office, Almacenes Industriales, entre otros.)

• Locales disponibles desde 40m2 a 150m2 y un food court de 296m2.
• Plaza 64 cajones de estacionamiento (24descubiertos y 40 cubiertos)
• Altura libre de piso a techo: Locales plaza PA 3.55m*2 Amplios sanitarios comunes para cada piso

EQUIPAMIENTO:
• Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipados.
• Circuito Cerrado de TV - Vigilancia 24/7
• Planta eléctrica de emergencia, para situaciones de fallas de CFE.
• La planta de emergencia solo da servicio al sistema de presurización de la escalera
• (ventilador) como prevención contra incendios.
• Fachadas de vidrio doble (duo-vent), Paneles de alumino, y paneles GBS de alta eficiencia térmica en fachadas oriente y poniente.
• Sistema hidráulico (agua potable) con válvulas reguladoras de presión en cada piso.
• Sistema contra incendio con mangueras en cada nivel y válvulas reguladoras de presión.

Cuota de mantenimiento estimada: $40 + IVA x m2

Requisitos de renta:
Renta mínima de 1 año
1 mes de renta
1 mes de depósito
Aval con propiedad en Mérida
En caso de no contar con aval 1 meses más de depósito
Renta + impuestos (ISR e IVA) + Cuota de mantenimiento
Fecha de entrega: Inmediata

Cuota de mantenimiento estimada: $38x m2
Descuento del 7% en pago de contado.
Financiamiento a 18 meses.

Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso