Commercial Space for Sale – Bugambilias, Guadalajara

Strategic location + constant customer flow = secure investment

This exclusive commercial space is located in one of the areas with the highest growth and appreciation in Guadalajara: Bugambilias, in the south of the city. A privileged location just minutes from Punto Sur, La ourmetería, Hospital Puerta de Hierro Sur, and prestigious schools like Thomas Jefferson.

Features of the Space:
• Total area: 169.76 m² (commercial area + parking)
• Versatile layout: Spacious area, adaptable to different types of businesses
• Excellent natural lighting: Large windows that enhance visibility and create a pleasant atmosphere
• Available parking: Ample spaces for customers and staff
• Option for extra parking: Acquire an additional spot for $140,000.00 MXN

Ideal for businesses such as:
• Aesthetic or beauty salon
• Convenience store
• Butcher shop
• Tortilla shop
• Dry cleaner
• Or any business that requires high visibility and constant foot traffic

Location with high demand:
Located within a residential development with 61 apartments, surrounded by multiple condominiums. This guarantees constant traffic of residents and potential customers every day.

This is your opportunity to invest in a functional, well-located space with great profitability potential.

Contact us for more information or schedule an appointment to see it. Your next business starts here!
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Availability and prices are subject to change without prior notice.
We have non-discrimination policies.
*For any clarifications and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
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and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
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Registration folio 3371-2023

Consult our privacy notice on our website: www.prya.mxLocal Comercial en Venta – Bugambilias, Guadalajara

Ubicación estratégica + flujo constante de clientes = inversión segura

Este exclusivo local comercial se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Guadalajara: Bugambilias, al sur de la ciudad.
Una ubicación privilegiada a minutos de Punto Sur, La ourmetería, Hospital Puerta de Hierro Sur y colegios de prestigio como el Thomas Jefferson.

Características del Local:
• Superficie total: 169.76 m² (área comercial + estacionamiento)
• Distribución versátil: Espacio amplio, adaptable a diferentes tipos de negocio
• Excelente iluminación natural: Grandes ventanales que favorecen la visibilidad y crean un ambiente agradable
• Estacionamiento disponible: Amplios espacios para clientes y personal
• Opción de estacionamiento extra: Adquiere un cajón adicional por $140,000.00 MXN

Ideal para giros como:
• Estética o salón de belleza
• Súper de conveniencia
• Carnicería
• Tortillería
• Tintorería
• O cualquier negocio que requiera alta visibilidad y flujo peatonal constante

Ubicación con alta demanda:
Ubicado dentro de un desarrollo residencial con 61 departamentos, rodeado por múltiples condominios. Esto garantiza tráfico constante de residentes y potenciales clientes todos los días.

Esta es tu oportunidad de invertir en un espacio funcional, bien ubicado y con gran proyección de rentabilidad.

Contáctanos para más información o agenda una cita para conocerlo. ¡Tu próximo negocio comienza aquí!
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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
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*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
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Folio de registro 3371-2023

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