Dear investor! 🌟 If you are looking for the perfect opportunity to grow your portfolio in one of the highest value areas of Querétaro, let me introduce you to this exclusive commercial space in Plaza Cañadas 411, located on Blvd. Metropolitano next to Cañadas del Lago.

📍 Only 3 spaces are available, this one is on the upper floor with 172.50 m² of space, you will be surrounded by a rapidly growing residential area. Imagine your business in a plaza that has 21 spaces, parking, bike racks, and restrooms for the greater comfort of your clients.

🌿 The location is simply unbeatable: close to schools, restaurants, pharmacies, large residential developments, and convenience stores. Additionally, the opening of a new Costco has been announced, which adds even more value to the area.

The vehicular and pedestrian traffic is constant thanks to the proximity of a gas station and Route 6 of Movivan. Not to mention that the area has a bike lane for greater accessibility. In summary, this space is a safe and strategic investment in one of the most promising areas of Querétaro.

💼 Don't miss this opportunity. Grow your investment big!¡Querido inversionista! 🌟 Si estás buscando la oportunidad perfecta para hacer crecer tu portafolio en una de las zonas de mayor plusvalía de Querétaro, déjame presentarte este exclusivo local comercial en Plaza Cañadas 411, ubicado en el Blvd. Metropolitano a un costado de Cañadas del Lago.

📍 Solo quedan 3 locales disponibles, este se encuentra en la planta alta con 172.50 m² de espacio, estarás rodeado de una zona en pleno crecimiento residencial. Imagina tu negocio en una plaza que cuenta con 21 locales, estacionamiento, ciclopuertos y sanitarios para mayor comodidad de tus clientes.

🌿 La ubicación es simplemente inmejorable: cerca de escuelas, restaurantes, farmacias, grandes desarrollos habitacionales, y tiendas de conveniencia. Además, la apertura de un nuevo Costco ha sido anunciada, lo que añade aún más valor a la zona.

La afluencia vehicular y peatonal es constante gracias a la proximidad de una gasolinera y la Ruta 6 de Movivan. Sin mencionar que la zona cuenta con ciclovía para mayor accesibilidad. En resumen, este local es una inversión segura y estratégica en una de las áreas con más proyección de Querétaro.

💼 No dejes pasar esta oportunidad. ¡Haz crecer tu inversión en grande!