MXOffices ID (EB-JM6229)

Commercial space for rent on the ground floor of 228.73 m2 + 200 m2 of optional terrace
Located in the center of Monterrey
in front of Paseo Santa Lucia;
bordering the Old Quarter and
Bishopric.
The area has become a beacon of
commercial and cultural growth.
The development has 190 apartments and two fairly large commercial premises influenced by people walking along Paseo Sta Lucia.
General conditions
•The rent consists of basic income + maintenance + VAT.
•The maintenance fee is 15% of the value of the basic income.
•The services must be contracted by the tenant.
•The water service is provided by the Administration and a charge is generated to the Tenant for subsequent collection.
•The adjustments must be made by the tenant, with prior authorization from the administration.
Documentation for the tenant and solidarity obligor investigation process.
Individual or PF with business activity
• Privacy notice signed by PF
• Lease application signed by PF
• Credit circle authorization signed in blue ink
• Official identification
• Proof of current address
• RFCS
• Proof of income for the last 3 months (payroll receipts, statements or statements)
Moral person
• Privacy notice signed by RL.
• Lease request signed by the RL
• Credit circle authorization signed in blue ink by RL.
• Official identification of the legal representative
• Proof of the company's current address
• RFCS
• Articles of incorporation with commercial folio
• General power of attorney with commercial portfolio
• Proof of income for the last 3 months (statements, invoices or interim statements) or
annual statement. (Full exercise)

The price offered is without Terrace.
MxOffices.com - Specialists in Commercial Premises for Rent and Sale.
[antonio@mxoffices.com | T. +52 (81) 23217888]
One of our advisors will be happy to assist you.
*Prices, features and photographs should be considered for informational purposes only and are subject to change without notice. For a more accurate and up-to-date quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.MXoffices ID (EB-JM6229)

Local comercial renta en Planta Baja de 228.73 m2 + 200 m2 de Terraza opcional
Ubicado en el centro de Monterrey
frente al Paseo Santa Lucia;
colindando con el Barrio Antiguo y
Obispado.
La zona se ha convertido en un faro de
crecimiento comercial y cultural.
el desarrollo cuenta con 190 departamentos y dos locales comerciales bastante amplios y con una influencia de gente caminando por el paseo Sta Lucia.
Condiciones generales
•La renta se compone de renta base + mantenimiento + IVA.
•La cuota de mantenimiento es del 15% del valor de la renta base.
•Los servicios los deberá de contratar el arrendatario.
•El servicio de agua lo proporciona la Administración y se genera cargo al Arrendatario para su posterior cobro.
•Las adecuaciones las deberá de realizar el arrendatario, previa autorización por parte de la administración.
Documentación para el proceso de investigación de arrendatario y obligado solidario.
Persona física o PF con actividad empresarial
• Aviso de privacidad firmado por PF
• Solicitud de arrendamiento firmado por PF
• Autorización de circulo de crédito firmado en tinta azul
• Identificación oficial
• Comprobante de domicilio actual
• RFC
• Comprobante de ingresos de los últimos 3 meses ( recibos de nómina, estados de cuenta o declaraciones)
Persona moral
• Aviso de privacidad firmado por el RL.
• Solicitud de arrendamiento firmado por el RL
• Autorización de circulo de crédito firmado en tinta azul por RL.
• Identificación oficial del representante legal
• Comprobante de domicilio actual de la empresa
• RFC
• Acta constitutiva con folio mercantil
• Poder general con folio mercantil
• Comprobante de ingresos de los últimos 3 meses (Estados de cuenta, facturas o declaraciones provisionales) o
declaración anual. (Ejercicio completo)

El precio ofrecido es sin Terraza.
MXoffices.com - Especialistas en Locales Comerciales en Renta y Venta.
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Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
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