Magnificent commercial space or office in gray work in TORRE 500, one of the most beautiful and avant-garde towers in the Financial, Hotel and Gastronomic Zone (Pannarama) of Guadalajara

Set up your business in this privileged area in a modern and functional building with a shopping area, restaurants and offices, on Avenida Américas, in the Providencia neighborhood.

The place is located in the shopping plaza of Calle S, right in front of Farmacia Guadalajara, and in front of the Gym and the OXXO store

Features:
Surface: 800M2
Level PB
8 parking spaces

Equipment:
Inside the Torre 500 Shopping Area
In gray work with all the facilities at the foot of Level
-air conditioning
-electricity
-air renewal
-fire fighting system
-drainage
-water
24/7 security and closed circuit monitoring
Elevators
Public parking in basements

Rental Price $200,000 plus VAT
Maintenance Fee: $48,000 plus VAT

Income Requirements:
-Approval of the draft
-Minimum lease term 3 years
-1 month of advance rent
-2 months of deposit
- Solidary Obligated with real estate in the metropolitan area of Guadalajara
-Alternative Justice Agreement charged to the tenant

For appointments, offers and more information we are at your service any day of the week
Price, conditions and availability, subject to change without noticeMagnifico local comercial u oficina en obra gris en TORRE 500, una de las más hermosas y vanguardistas torres en la Zona Financiera, Hotelera y Gastronómica (Pannarama) de Guadalajara

Instala tu negocio en esta zona privilegiada en un moderno y funcional edificio con zona comercial, de restaurantes y oficinas, sobre Av. Américas, en la colonia Providencia.

El local se ubica en la plaza comercial de Calle S, justo frente a Farmacia Guadalajara, y frente al Gimnasio y la tienda OXXO

Características:
Superficie: 800M2
Nivel PB
8 cajones de estacionamiento

Equipamiento:
Dentro de Zona Comercial de Torre 500
En obra gris con todas las instalaciones a pie de Nivel
-aire acondicionado
-electricidad
-renovación de aire
-sistema contra incendios
-drenaje
-agua
Seguridad 24/7 y monitoreo de circuito cerrado
Elevadores
Estacionamiento público en sótanos

Precio de Renta $200,000 más IVA
Cuota de Mantenimiento: $48,000 más IVA

Requisitos de Renta:
-Aprobación del giro
-Plazo mínimo de arrendamiento 3 años
-1 mes de renta anticipado
-2 meses de depósito
- Obligado Solidario con bien raíz en zona metropolitana de Guadalajara
-Convenio de Justicia Alternativa con cargo al arrendatario

Para citas, ofertas y mayor información estamos a sus órdenes cualquier día de la semana
Precio, condiciones y disponibilidad, sujetas a cambio sin previo aviso