OPPORTUNITY FOR YOUR BUSINESS IN CIRCUITO COLONIAS! COMMERCIAL SPACE AVAILABLE LOCATED ON A HIGH TRAFFIC AVENUE AND SURROUNDED BY SEVERAL BUSINESSES. IDEAL FOR ENTREPRENEURS LOOKING FOR VISIBILITY AND CONSTANT TRAFFIC. THIS SPACE IS PERFECT FOR ANY TYPE OF COMMERCE, OFFICE, OR BUSINESS.

GROUND FLOOR CONSISTS OF:

-FRONT MEASUREMENTS: 8.1M X 18.5M DEEP.
-HEIGHT: 3.10M, 2.50M, AND 2.60M.
-CEILING WITH PANELING AND LIGHTING.
-2 METAL CURTAINS.
-2 GLASS DOORS AND FIXED GLASS
-DISPLAY AREA
-STORAGE ROOM 1
-1/2 BATHROOM.
-STAIRS TO 2ND LEVEL 1M WIDE WITH HANDRAIL.

SECOND LEVEL CONSISTS OF:

-FRONT MEASUREMENTS: 8.1M X 18.5M DEEP.
-HEIGHT: 2.75M.
-1 TOILET.
-1 MEZZANINE
-GLASS OFFICE AREA
-STORAGE AREA.
-NATURAL VENTILATION.
-CEILING WITH LIGHTING
-STAIRS TO THE THIRD LEVEL 1M WIDE WITH HANDRAIL.

THIRD LEVEL
-FRONT MEASUREMENTS: 8.1M X 18.5M DEEP.
-HEIGHT: 3.50M.
-STORAGE AREA
-NATURAL VENTILATION
-CEILING WITH LIGHTING
-SPACE PREPARED FOR 220 ELECTRICITY

PARKING SPACE FOR 4 VEHICLES.

EQUIPMENT:
-METAL CURTAIN.

PRICE DOES NOT INCLUDE VAT.

RENT CONDITIONS:
-RENT MONTH
-DEPOSIT MONTH
-GUARANTOR OR DOUBLE DEPOSIT
-NOTARY EXPENSES.

NOT ALLOWED BUSINESSES: GYM, RESTAURANT, AND LAUNDRY.¡OPORTUNIDAD PARA TU NEGOCIO EN CIRCUITO COLONIAS!
DISPONIBLE LOCAL COMERCIAL UBICADO EN AVENIDA CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y RODEADO DE VARIOS NEGOCIOS.
IDEAL PARA EMPRENDEDORES QUE BUSCAN DE VISIBILIDAD Y TRAFICO CONSTANTE.
ESTE LOCAL ES PERFECTO PARA CUALQUIER TIPO DE COMERCIO, OFICINA O NEGOCIO.

** PLANTA BAJA CONSTA DE:

-MEDIDAS FRENTE: 8.1MTRS X 18.5 MTRS DE FONDO.
-ALTURA: 3.10MTRS, 2.50MTS Y 2.60 MTRS.
-TECHO CON PLAFÓN E ILUMINACIÓN.
-2 CORTINAS METÁLICAS.
-2 PUERTAS DE CRISTAL Y FIJO DE CRISTAL
-ÁREA DE EXHIBICIÓN
-BODEGA 1
-1/2 BAÑO.
-ESCALERAS A 2DO. NIVEL DE 1MT DE ANCHO Y PASAMANOS.

**SEGUNDO NIVEL CONSTA DE:

--MEDIDAS FRENTE: 8.1MTRS X 18.5 MTRS DE FONDO.
-ALTURA: 2.75MTRS.
-1WC.
-1MEZANINE
-AREA DE OFICINA EN CRISTAL
-AREA DE ALMACENAMIENTO.
-VENTILACIÓN NATURAL.
-TECHO CON ILUMINACIÓN
-ESCALERA AL TERCER NIVEL DE 1MT DE ANCHO Y PASAMANOS.

**TERCER NIVEL
---MEDIDAS FRENTE: 8.1MTRS X 18.5 MTRS DE FONDO.
-ALTURA: 3.50MTRS.
-AREA DE ALMACENAMIENTO
-VENTILACIÓN NATURAL
-TECHO CON ILUMINACIÓN
-LOCAL PREPARADO PARA 220 DE ELECTRICIDAD

**CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO PARA 4 VEHÍCULOS.

**EQUIPAMIENTO:
-CORTINA METÁLICA.

**EL PRECIO NO INCLUYE IVA.

**CONDICIONES RENTA:
-MES DE RENTA
-MES DE DEPOSITO
-AVAL O DOBLE DEPOSITO
-GASTOS NOTARIALES.

***NO SE PERMITE GIRO DE: GYM, RESTAURANTE Y LAVANDERIA.