Three-story building with pedestrian and car access from the side street, right in front of the Metrobús Green Line Ricardo Flores Magón, on Av. Guerrero.
Land Use: HO/7/20/Z (Residential with offices, 7 levels, 20% free area, density Z: as indicated by the zoning of the Program. Ask about the different permitted land uses.
When it comes to minimum housing, the delegational program will define it).
The price is for the main building with the 3 levels.

Measurements of the building surfaces:
Ground floor = 592.08 m2
1st Floor = 482.25 m2
2nd Floor = 326.56 m2

The entrance to the building is wide due to the car parking in addition to the pedestrian entrance to the street.
It has aluminum windows and glass or wooden doors.
It has different large rooms and small different spaces.
Water, electricity, and gas installations. Separate men's and women's bathrooms on different floors.
It has exterior balconies and interior terraces.
The different areas can be isolated by doors that lock to separate according to need and floor.
There are two separate spaces currently occupied that can be freed if the entire property is required. (Not included in the price, ask for the price difference)
Security is prorated or discussed.
Parking spaces are discussed.
Grace period for adjustments by the tenant.
Visit it to know the areas and how you can better utilize the spaces it has.
Make an appointment!
Requirements:
2 deposits, one rent, and one legal policy.Edificio de tres plantas con entrada peatonal y de autos por la calle lateral, justo enfrente del Metrobús Línea Verde Ricardo Flores Magón, sobre Av. Guerrero.
Uso de Suelo: HO/7/20/Z (Habitacional con oficinas, 7 niveles, 20% de área libre, densidad Z: lo que indique la zonificación del Programa. Pregunta por los diferentes usos de suelo permitidos.
Cuando se trate de vivienda mínima, el programa delegacional lo definirá).
El precio es por el Edificio principal con los 3 niveles.

Medidas de las superficies del edificio:
Planta baja= 592.08 m2
Planta 1er. Nivel= 482.25 m2
Planta 2do. Nivel= 326.56 m2

La entrada al edificio es amplia por el estacionamiento de autos además de la entrada peatonal a la calle.
Cuenta con ventanas de aluminio y puertas de vidrio o madera.
Tiene diferentes salones grandes y espacios chicos diferentes.
Instalaciones de agua, luz y gas. Baños de hombres y mujeres separados en los diferentes pisos.
Cuenta con balcones exteriores y terrazas interiores.
Las diferentes áreas se pueden aislar por puertas que cierran con llave para separar según la necesidad y el piso.
Existen dos espacios separados y ocupados actualmente que se pueden liberar en caso de requerir toda la propiedad. (No incluidos en el precio, preguntar la diferencia en el precio)
La vigilancia se prorratea o se platica.
Los lugares de estacionamiento se platican.
Tiempo de gracia para adecuación por parte del inquilino.
VisÍtalo para conocer las áreas y cómo puedes utilizar mejor los espacios que tiene.
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Requisitos:
2 depósitos, una renta y una póliza jurídica