Rent the perfect space in Tijuana!
📍 Strategic Location
Available premises in the best plaza of the urban area of Río Tijuana, just a few steps from:
• The San Ysidro Port of Entry.
• New City Medical Plaza.
• The Fast Lane.
• Surrounded by restaurants, medical offices, boutiques, administrative offices, and more.
🏢 Flexible Spaces
• 3 modular premises that can be joined to form a single space or rented separately:
• module a: 69.11 m².
• module b: 48.36 m². (cannot be rented independently)
• module c: 76.39 m².
a+b =117.47 m².
b+c = 124.75 m².
a+b+c= 193.86 m².
Price: $25 USD/m² + $1.17 USD/m² (maintenance).
🔑 Unique Benefits
• Location within a plaza with ample parking, a large anchor store, casino, and hotel.
• Wide commercial offer with 24/7 security and very high and constant influx of potential customers.
• Ideal for restaurants, offices, call centers, clinics, warehouses, boutiques, or growing businesses.
📞 For more information and to schedule an appointment, contact us at: **664 120 5866**
Grow your business in the heart of Tijuana!
Requirements: Business type (specify type of business) and 3 commercial references, RFC, INE, Proof of address, 1 month of rent, 2 months of deposit, Guarantor with guarantee or one month of deposit. "THE VAT IS = 16%"

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📍 Ubicación Estratégica
Locales disponibles en la mejor plaza de la zona urbana de Río Tijuana, a solo unos pasos de:
• La Garita de San Ysidro.
• New City Medical Plaza.
• La Vía Rápida.
• Rodeados de restaurantes, consultorios médicos, boutiques, oficinas administrativas, y más.
🏢 Espacios Flexibles
• 3 locales modulares que pueden unirse para formar un solo espacio o rentarse por separado:
• modulo a: 69.11 m².
• modulo b: 48.36 m². (no se puede rentar Independiente)
• modulo c: 76.39 m².
a+b =117.47 m².
b+c = 124.75 m².
a+b+c= 193.86 m².
Precio: $25 USD/m² + $1.17 USD/m² (mantenimiento).
🔑 Beneficios Únicos
• Ubicación dentro de una plaza con mucho estacionamiento, gran tienda ancla, casino y hotel.
• Amplia oferta comercial con seguridad 24/7 y afluencia muy alta y constante de clientes potenciales.
• Ideal para restaurantes, oficinas, call center, consultorios, clínicas, bodega, boutiques o negocios en crecimiento.
📞 Para más información y agendar una cita, contáctanos al: **664 120 5866**
¡Haz crecer tu negocio en el corazón de Tijuana!
Requisitos: Giro (especificar tipo de negocio) y 3 referencias comerciales, RFC, INE, Comprobante de domicilio, 1 mes de renta, 2 meses de depósito, Aval con garantía o un mes de depósito. " EL IVA ES = 16%"

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