Are you looking for the perfect place for your offices, restaurant, or premium business? This commercial space of 290m² on the second floor, with a terrace, is the ideal space to stand out in the dynamic market of Tijuana, Baja California. Located in a prestigious Plaza, with 24/7 security, this space combines strategic location, exclusivity, and high commercial flow.
Strategic Location
• Minutes from the San Ysidro International Border, perfect for attracting tourism and international clients.
• In front of the New City Medical Plaza, in the heart of Tijuana's medical district.
• Quick access from the Fast Lane and surrounded by high-profile businesses.
Features of the Space
• Size: 290m² + terrace.
• 3 private half bathrooms for greater functionality.
• Ideal for: restaurants, exclusive offices, call centers, beauty clinics, galleries, or creative concepts.
• Surrounded by medical and gastronomic options.
• Spacious area to design the premium environment your business needs.
• Great visibility and constant flow of customers.
Amenities
• Ample parking for clients and employees.
• Safe and exclusive environment.
• Area with high commercial and tourist influx.
💼 Rent price: $7,589.30 USD
📞 Contact us today: *664-120-5866*
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Requirements: Business type (specify type of business) and 3 commercial references, RFC, INE, Proof of address, 1 month of rent, 2 months deposit, Guarantor with guarantee or two months deposit.

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Ubicación Estratégica
• A minutos de la Garita Internacional de San Ysidro, perfecta para atraer turismo y clientes internacionales.
• Frente a la Plaza Médica New City, en el corazón del distrito médico de Tijuana.
• Acceso rápido desde la Vía Rápida y rodeado de negocios de alto perfil.
Características del Local
• Tamaño: 290m² + terraza.
• 3 medios baños privados para mayor funcionalidad.
• Ideal para: restaurantes, oficinas exclusivas, call centers, clínicas de belleza, galerías o conceptos creativos.
• Rodeado de opciones médicas y gastronómicas.
• Espacio amplio para diseñar el ambiente premium que tu negocio necesita.
• Gran visibilidad y constante flujo de clientes.
Amenidades
• Estacionamiento amplio para clientes y empleados.
• Ambiente seguro y exclusivo.
• Zona con alta afluencia comercial y turística.
💼 Precio de renta: $7,589.30 USD
📞 Contáctanos hoy mismo: *664-120-5866*
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Requisitos: Giro (especificar tipo de negocio) y 3 referencias comerciales, RFC, INE, Comprobante de domicilio, 1 mes de renta, 2 meses de depósito, Aval con garantía o dos meses de depósito.

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