For rent: commercial space on the main avenue Ruta Mariano Matamoros

Located on a busy traffic avenue within a shopping plaza of 6 commercial spaces, 4 common-use bathrooms, parking for tenants and customers.

The plaza has double access; at the back via 21 de Marzo street for tenant parking or to use as a loading and unloading area.

The space is on the ground floor, ideal for a point of sale.

Description:
- Ground floor
- 44.69 m2 construction
- Steel shutters on windows and door
- Grilled windows
- Bathroom inside the space
- Parking
- Invoicing possible
- Negotiable in pesos

Rent: Previously $600 USD ------- Now $480 USD
WITH OPTION TO FIX THE CONTRACT IN PESOS

Mandatory non-negotiable requirements:
- One month deposit in advance.
- One month rent in advance upon signing the contract.
- Copy of INE/IFE.
- Current proof of address.
- Proof of income.
- 2 non-family references.
- Reference from the last landlord (if available).
- Guarantor with property in Tijuana; must present INE/IFE, copy of deeds, current proof of address.
- Tax Situation Certificate
- Incorporation deed in case of being a legal entity

We are a Real Estate Agency in Tijuana, contact us!
Grupo Comvi Real Estate
Office Tel.: 664 681 7060.Se renta local en avenida principal Ruta Mariano Matamoros

Ubicado en avenida de frecuente afluencia vehicular dentro de plaza comercial de 6 locales comerciales, 4 baños de uso común, estacionamiento para locatarios y clientes.

La plaza cuenta con doble acceso; en la parte posterior por la calle 21 de Marzo para estacionamiento de locatarios o utilizarlo como área de carga y descarga.

El local se encuentra en planta baja, ideal para punto de venta.

Descripción:
- Planta baja
- 44.69 m2 construcción
- Cortinas de acero en ventanas y puerta
- Enrejado en ventanas
- Baño dentro del local
- Estacionamiento
- Se puede facturar
- Negociable en pesos

Renta: Antes $600 Dlls ------- Ahora $480 Dlls
CON OPCIÓN DE FIJAR EL CONTRATO EN PESOS

Requisitos obligatorios no negociables:
- Mes de deposito por adelantado.
- 1 mes de renta por adelantado a la firma del contrato.
- Copia INE/IFE.
- Comprobante domicilio vigente.
- Comprobante de ingresos.
- 2 referencias no familiares.
- Referencia ultimo arrendador (En caso de que se tenga).
- Aval con propiedad en Tijuana; debe presentar INE/IFE, copia escrituras, comprobante domicilio vigente.
- Constancia de Situación Fiscal
- Acta Constitutiva en caso de ser persona moral

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Tel Ofna.: 664 681 7060.