Excellent opportunity for your business! Rent this spacious and equipped commercial space located in the heart of downtown Monterrey, near the iconic Macroplaza. Ready to use, this space is ideal for offices, shops, or services looking for a strategic location.

Features:
• Usable Area: 178m²
• Parking: 3 exclusive parking spaces, with the option to hire more spaces according to your needs.
• Equipment: The space is fully equipped and ready to operate, ensuring a quick and hassle-free transition for your business.

Location Benefits:
• Proximity to Macroplaza: One of the most emblematic and busy areas of Monterrey, offering great visibility and foot traffic.
• Access to Public Transport: Easy access to multiple public transport lines, facilitating access for customers and employees.
• Close to Offices and Businesses: Surrounded by corporate offices, banks, and other businesses, including the Government Palace and the Monterrey City Hall, ensuring a constant flow of potential customers.
• Restaurants and Cafés: A varied gastronomic offer within walking distance, including options like Café Trece Lunas, La Gran Ciudad, and Sanborns, ideal for business meetings and staff convenience.
• Shopping Centers: Located near shopping centers and convenience stores like Plaza México and Morelos Plaza, providing easy access to a variety of services and products.
• Additional Services: Proximity to essential services such as BBVA Bank, Banorte, Guadalajara pharmacies, and Benavides, and public parking like Estacionamiento Morelos, making it easy to meet all your business's daily needs.

Comments:
This space not only offers a large and functional area but also a privileged location in the heart of Monterrey. Imagine establishing your business in an area with so much history and dynamism, where each day brings a new opportunity for growth. With modern infrastructure and all services at your fingertips, this space is perfect for those looking to combine efficiency and convenience.

Don't miss the opportunity to locate your business in a property that combines strategic location, functionality, and convenience. This space is ready to welcome your company immediately, providing you with all the necessary facilities to start operating without delay. Contact us today for more information and make sure you don't miss this unique offer!¡Excelente oportunidad para tu negocio! Renta este amplio y equipado local comercial ubicado en el corazón del Centro de Monterrey, cerca de la icónica Macroplaza. Listo para usar, este espacio es ideal para oficinas, comercios o servicios que buscan una ubicación estratégica.Características:• Área Aprovechable: 178m²• Estacionamiento: 3 cajones de estacionamiento exclusivos, con opción a contratar más cajones según tus necesidades.• Equipamiento: El local está completamente equipado y listo para operar, asegurando una transición rápida y sin complicaciones para tu negocio.Beneficios de la Ubicación:• Proximidad a la Macroplaza: Una de las zonas más emblemáticas y transitadas de Monterrey, ofreciendo gran visibilidad y afluencia de personas.• Acceso a Transporte Público: Fácil acceso a múltiples líneas de transporte público, facilitando el acceso de clientes y empleados.• Cercanía a Oficinas y Negocios: Rodeado de oficinas corporativas, bancos y otros negocios, incluyendo el Palacio de Gobierno y el Ayuntamiento de Monterrey, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales.• Restaurantes y Cafeterías: Variada oferta gastronómica a poca distancia, incluyendo opciones como Café Trece Lunas, La Gran Ciudad, y Sanborns, ideales para reuniones de negocios y comodidad del personal.• Centros Comerciales: Ubicado cerca de centros comerciales y tiendas de conveniencia como Plaza México y Morelos Plaza, proporcionando acceso fácil a una variedad de servicios y productos.• Servicios Adicionales: Proximidad a servicios esenciales como el Banco BBVA, Banorte, farmacias Guadalajara y Benavides, y estacionamientos públicos como Estacionamiento Morelos, lo que facilita todas las necesidades diarias de tu negocio.Comentarios :Este local no solo ofrece un espacio amplio y funcional, sino también una ubicación privilegiada en el corazón de Monterrey. Imagínate estableciendo tu negocio en una zona con tanta historia y dinamismo, donde cada día trae una nueva oportunidad de crecimiento. Con una infraestructura moderna y todos los servicios a tu alcance, este local es perfecto para aquellos que buscan combinar eficiencia y conveniencia.No pierdas la oportunidad de ubicar tu negocio en una propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y conveniencia. Este local está preparado para recibir a tu empresa de inmediato, brindándote todas las facilidades necesarias para comenzar a operar sin demora. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegúrate de no dejar pasar esta oferta única!