Victory Montejo is a shopping plaza, with modern architecture of 3 levels, a concept with open spaces that allow for visual amplitude with exposure to the avenue prolongation of Montejo, a street with a high vehicular flow in the city of Mérida.
The plaza has a total of 31 premises.
15 premises on the ground floor with an area ranging from 48.20 m2 to 65.00 m2 (including terrace)
15 premises on the upper floor with an area ranging from 34.20 m2 to 42.90 m2 (some include terrace)
1 on the 3rd floor with an area of 120.40 m2, includes a terrace of 160 m2 this sheet corresponds to this premises.

This information sheet corresponds to premises 31 located on the 3rd level of the plaza, includes a terrace that allows enjoying a panoramic view of the area.
SURFACE 120.40 m2.
IT HAS A TERRACE of 160m2
RENT PRICE $110,000 plus VAT.
-The Plaza has 47 parking spaces
-Includes parking for disabled people
-Elevator
-All premises are delivered with partition walls, concrete floor, windows, electrical outlet 220 already wired with cable from 0 to the measurement niche, hydraulic and sanitary outlet.
The plaza provides the measurement niche so that each tenant can make the contract directly with the CFE.
Delivery date May 2025
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The rent price includes the maintenance fee of the plaza, which includes:
• Garbage collection
• Security
• Potable water
• Gardening of common areas
• Administration
• Parking
• Public lighting of the plaza.

Requirements to rent:
• One month deposit.
• First month rent in advance
• Contract cost (35% of the fees of the first month rent + costs of patent and registration rights in the public property registry.

Availability and price change without prior notice.Victory Montejo es una plaza comercial , con arquitectura moderna de 3 niveles,un concepto con espacios abiertos que permiten una amplitud visual con exposición a la avenida prolongación de Montejo, una calle con gran flujo vehicular en la ciudad de Mérida.
La plaza cuenta con 31 locales en total
15 locales en planta baja con superficie desde 48.20 m2 hasta 65.00 m2 (incluyen terraza)
15 locales en planta alta con superficie desde 34.20 m2 hasta 42.90 m2( algunos incluyen terraza)
1 en la 3era planta con superficie de 120.40 m2 , incluye terraza de 160 m2 esta ficha corresponde a este local

Está ficha informativa corresponde al local 31 ubicado en el 3 nivel de la plaza, incluye una terraza que permite disfrutar una vista panorámica de la zona .
SUPERFICIE 120.40 m2.
CUENTA CON TERRAZA de 160m2
PRECIO DE RENTA $110,000 más IVA.
-La Plaza cuenta con 47 cajones de estacionamiento
-Incluye Estacionamiento para discapacitados
-Elevador
-Todos los locales se entregan con muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableado con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria.
La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE.
Fecha de entrega mayo 2025
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El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que incluye:
• Recolección de basura
• Vigilancia
• Agua potable
• Jardinería de áreas comunes
• Administración
• Estacionamiento
• Alumbrado público de la plaza.

Requisitos para rentar:
• Un mes de depósito.
• primer mes de renta por adelantado
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad.

Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso.