A spacious commercial premises of 282 m2 with a terrace of 180 m2 is offered, strategically located in a shopping plaza on Avenida Cumbres del Sol. This plaza, recognized for its excellent location and presence of anchor brands, offers a vibrant commercial atmosphere that attracts a large influx of customers.

The premises are located on the top floor of the plaza, level 6, which guarantees excellent visibility and privileged access for customers. It is delivered in gray work, providing the opportunity to customize and adapt the space according to the needs of the business. The grace periods for adapting the premises are negotiable, offering flexibility so you can prepare your space in the best possible way.
Water, electricity, gas, and internet services are the responsibility of the tenant, allowing for greater control over consumption and operating costs.
To secure this excellent opportunity, one month of deposit and one month of rent in advance is required. The minimum contract is for 2 years, providing stability and security for your business. The monthly rent is $150,000 plus VAT, with a maintenance cost of $40 per m2.
Don't miss the opportunity to establish your business in this privileged commercial space. For more information and to schedule a visit, please contact the number 8120071033. We look forward to helping you take your business to the next level in Cumbres Monterrey!Se ofrece un amplio local comercial de 282 m2 con una terraza de 180 m2, ubicado estratégicamente en una plaza comercial sobre la Avenida Cumbres del Sol. Esta plaza, reconocida por su excelente ubicación y presencia de marcas ancla, ofrece una vibrante atm√≥sfera comercial que atrae a una gran afluencia de clientes.


El local se encuentra en el último piso de la plaza, nivel 6, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso privilegiado para los clientes. Se entrega en obra gris, brindando la oportunidad de personalizar y adaptar el espacio según las necesidades del negocio. Los meses de gracia para la adaptación del local son negociables, ofreciendo flexibilidad para que pueda preparar su espacio de la mejor manera posible.
Los servicios de agua, luz, gas e internet corren por cuenta del arrendatario, lo que permite un mayor control sobre los consumos y costos operativos.
Para asegurar esta excelente oportunidad, se requiere un mes de depósito y un mes de renta por adelantado. El contrato mínimo es de 2 años, proporcionando estabilidad y seguridad para su negocio. La renta mensual es de $150,000 más IVA, con un costo de mantenimiento de $40 por m2.
No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este privilegiado espacio comercial. Para más información y agendar una visita, comuníquese al número 8120071033. ¡Le esperamos para llevar su negocio al siguiente nivel en Cumbres Monterrey!