This spectacular commercial space is located in Art House, one of the busiest areas in Altabrisa, Mérida. With visibility from Calle 20 and access from the public square, it is an excellent option for brands looking for presence and direct access to a high-profile market.

Surface area from 117.94 m2 to 665.86 m2
Price from $60,196.58 to $297,373.08

AVAILABILITY:
LOCAL 01
Tower A | Ground Floor
Surface: 117.94
Cost per m2: $400 + VAT
Total: $60,196.58
-Commercial space with double height
-Interior height 8.15 m
-Terrace with pergola
-Views from Calle 20
-Access from public square
-Service access

LOCAL 03
Tower A | Ground Floor
Island type commercial space
Surface: 219
Cost per m2: $400 + VAT
Total: $111,777.60
-Commercial space
-Terrace with pergola
-Access from public square

LOCAL 06
Tower A | Floor 2
Surface: 218.98
Cost per m2: $350 + VAT
Total: $97,796.47
-Commercial space
-Interior height 3.07 m
-Access from interior lobby

LOCAL 08
Tower B | Floor 2
Surface: 665.86
Cost per m2: $350 + VAT
Total: $297,373.08
-Commercial space
-Interior height 3.07 m
-Access from interior lobby

LOCAL 11
Tower B | Floor 2
Surface: 219
Cost per m2: $400 + VAT
Total: $111,777.60

LOCAL 12
Tower B | Floor 2
Surface: 133.51
Cost per m2: $400 + VAT
Total: $68,143.50

MAINTENANCE 10%

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Peregrina Properties
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
•Certified Real Estate Advisor
•Member of AMPI Mérida and AMPI NationalEste espectacular local comercial está ubicado en Art House, una de las zonas de mayor afluencia en Altabrisa, Mérida. Con visibilidad desde la calle 20 y acceso desde la plaza pública, es una excelente opción para marcas que buscan presencia y acceso directo a un mercado de alto perfil.

Superficie de 117.94 m2 hasta 665.86 m2
Precio desde $60,196.58 hasta $297,373.08

DISPONIBILIDAD:
LOCAL 01
Torre A | Planta Baja
Superficie: 117.94
Costo m2: $400 + IVA
Total: $60,196.58
-Local comercial a doble altura
-Altura interior 8.15 mts
-Terraza con pérgola
-Vistas desde calle 20
-Acceso desde plaza pública
-Acceso de servicio

LOCAL 03
Torre A | Planta Baja
Local comercial tipo isla
Superficie: 219
Costo m2: $400 + IVA
Total: $111,777.60
-Local comercial
-Terraza con pérgola
-Acceso desde plaza pública

LOCAL 06
Torre A | Piso 2
Superficie: 218.98
Costo m2: $350 + IVA
Total: $97,796.47
-Local comercial
-Altura interior 3.07 mts
-Acceso desde vestíbulo interior

LOCAL 08
Torre B | Piso 2
Superficie: 665.86
Costo m2: $350 + IVA
Total: $297,373.08
-Local comercial
-Altura interior 3.07 mts
-Acceso desde vestíbulo interior

LOCAL 11
Torre B | Piso 2
Superficie: 219
Costo m2: $400 + IVA
Total: $111,777.60

LOCAL 12
Torre B | Piso 2
Superficie: 133.51
Costo m2: $400 + IVA
Total: $68,143.50

MANTENIMIENTO 10%

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Peregrina Properties
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional