LOCAL FOR RENT IN CITY PLAZA LAGO DE GUADALUPE

A NEW CONCEPT IN SHOPPING MALLS.

Local in City Plaza with excellent location, with convenient parking direct to commercial premises, with the best brands you already know and with the services you prefer.


FEATURES:

• Local 01
• Construction 152.54 m2

*Rent $320.00 MN per m2
**Maintenance cost $35.00 MN per m2
***PRICES PLUS VAT***


TERMS OF CONTRACT:

-Minimum 2 years and older, maximum 5 years
-1 month of advance rent
-2 Months of warranty deposit
-We grant up to 30 days of grace for adaptation of premises (by the tenant)
-The place is suitable according to the previous tenant, the place is given to view.

REQUESTED DOCUMENTATION:

TENANT

-Constitutive act with public commercial register (if you sign as a natural person, omit this document)
-INE or IFE of the legal representative
-Proof of current tax situation (CIF)
-Current proof of address
-CURP of the legal representative

BOND, JOINT OBLIGATION OR BANK LETTER OF CREDIT, IF THIS IS THE SECOND OPTION, THE FOLLOWING DOCUMENTATION IS REQUESTED

-Official identification of the property owner
-Deed of ownership with seal from the public land registry
-Current Freedom of Taxation Certificate
-Last current payment for the property (both the property's bill and proof of payment)
-Marriage certificate of the owner of the property (if you are married for joint property, provide your spouse's INE or IFE and proof of valid address)
-Current proof of address

**THE DOCUMENTATION OF BOTH THE TENANT AND THE JOINT OBLIGOR IS REQUESTED TO BE 100% CLEAR AND LEGIBLE**LOCAL EN RENTA EN CITY PLAZA LAGO DE GUADALUPE

UN NUEVO CONCEPTO EN CENTROS COMERCIALES.

Local en City Plaza con excelente ubicación, cuenta con cómodo estacionamiento directo a los locales comerciales, con las mejores marcas que tu ya conoces y con los servicios que tu prefieres.


CARACTERÍSTICAS:

• Local 01
• Construcción 152.54 m2

*Renta $320.00 MN por m2
**Costo mantenimiento $35.00 MN por m2
***PRECIOS MAS IVA***


CONDICIONES DE CONTRATO:

-Mínimo 2 años en adelante, máximo 5 años
-1 Mes de renta anticipada
-2 Meses de depósito en garantía
-Otorgamos hasta 30 días de gracia por adecuación de local (por parte del locatario)
-El local se encuentra adecuado de acuerdo al inquilino anterior, el local se entrega a vistas.

DOCUMENTACIÓN SOLICITADA:

ARRENDATARIO

-Acta constitutiva con registro público de comercio (en caso de firmar como persona física omitir este documento)
-INE o IFE del representante legal
-Constancia de situación fiscal vigente (CIF)
-Comprobante de domicilio vigente
-CURP del representante legal

FIANZA, OBLIGADO SOLIDARIO Ó CARTA DE CRÉDITO BANCARIA, EN CASO DE SER LA SEGUNDA OPCIÓN SE SOLICITA LA SIGUIENTE DOCUMENTACIÓN

-Identificación oficial del dueño de la propiedad
-Escritura de propiedad con sello del registro público de la propiedad
-Certificado de libertad de gravamen vigente
-Último pago vigente del predial (tanto boleta del predial, como comprobante de pago)
-Acta de matrimonio del dueño de la propiedad (en caso de estar casado(a) por bienes mancomunados entregar INE o IFE del cónyuge y comprobante de domicilio vigente)
-Comprobante de domicilio vigente

**LA DOCUMENTACIÓN TANTO DEL ARRENDATARIO COMO DEL OBLIGADO SOLIDARIO SE SOLICITA SEA 100% CLARA Y LEGIBLE**