Commercial premises, ground floor for rent in the downtown area of Monterrey, located on Eloy Cavazos Avenue, with high pedestrian and vehicular traffic.

Well connected to public and private transport (urban bus, taxis, among others)

In a commercial area close to banks, shops, schools, restaurants, and other businesses in the area.

Features:
45m2 Area of the premises
45 m2 of construction
3.2 meters in height
5 meters in front
9 meters in depth
1 half bathroom (sink and toilet)
1 aluminum and glass access door.

Price breakdown:
$210 per m2
$945 for maintenance
$12,058.20 total with VAT and maintenance.

Ample non-exclusive parking.
220 Bifasica electricity
Has electrical outlets.
Firm concrete floor.
Water, gas, and electricity services are paid separately.

Observations:
The businesses are reviewed by the administration to avoid dangerous or repeated businesses.
2 months deposit
1 month of rent in advance
Minimum contract time of one year
Immediate availability
Maintenance fee included in the rent (cleaning of common areas and security).
Security 12/7
Access 24/7.Local comercial, planta baja en renta en la zona centro de monterrey, Ubicado sobre avenida Eloy Cavazos, con alta afluencia peatonal y vehicular.

Muy bien conectado a transporte publico y privado (camión urbano, taxis, entre otros)

En zona comercial cercano a bancos, comercios, escuelas, restaurantes, entre otros comercios de la zona.

Características:
45m2 Área de local
45 m2 de construcción
3.2 mts de altura
5 mts de frente
9 mts de fondo
1 medio baño (Lavabo y sanitario)
1 puerta de acceso de aluminio y vidrio.

Desglose de precio:
$210 el m2
$945 de Mantenimiento
$ 12,058.20 total con iva y mtto.

Estacionamiento amplio no exclusivo.
Luz 220 Bifasica
Cuenta con contactos eléctricos.
Piso firme de concreto .
Los Servicios de Agua, gas y Luz se pagan por separado.

Observaciones:
Los giros son revisados por la administración para evitar giros peligrosos o repetidos.
2 mes de depósito
1 mes de renta anticipada
Tiempo de contratos mínimo un año
Disponibilidad inmediata
Cuota de mantenimiento incluida en la renta (limpieza de areas comunes y vigilancia.
Seguridad 12/7
Acceso 24/7.