Commercial premises for rent on the upper floor and 218 m2 in Montes de Amé, one of the areas with the highest commercial flow in the north of the city of Mérida.

The Plaza is located in the ideal place to attract attention and generate the interest your business seeks, offering a unique and intelligent experience for each of its visitors.

We are in a key location in the ideal place to capture traffic from the north of Mérida, the area of greatest growth in the city.

With access to: Plaza Galerías, Liverpool, Costco, The Harbor, Vía Montejo, Prolongación Paseo de Montejo, and Francisco de Montejo among others.

We are in the perfect spot to capitalize on the economy of the north, connected with the most desired parts of the city.

The plaza has:
- 25 commercial premises from 50 m to 200 m
- 107 parking spaces
- 30% green areas

UPPER FLOOR PREMISES:
Premises C-21 with a front of 9 meters and a depth of 16 meters.
Total area: 218 M2

$450 per m2

REQUIREMENTS

Individual:
1 month of rent in advance.
2 months of security deposit.
Approx. $50,000 in notarial fees.
Guarantor or surety.
Liability insurance for the premises for the entire duration of this contract covering civil liability for damage to third parties in their property and person with coverage of activities and the leased property.
Copy of official identification (INE or passport).
Proof of address no older than 2 months (located in Yucatán).
Proof of address no older than 2 months (located in your city of residence).
Tax situation certificate.
Letter of intent (the format will be provided).

Legal Entity:
Rental Requirements.
1 month of rent in advance.
2 months of security deposit.
Approx. $50,000 in notarial fees.
Surety.
Liability insurance for the premises for the entire duration of this contract covering civil liability for damage to third parties in their property and person with coverage of activities and the leased property.
Copy of official identification (INE or passport).
Proof of address of the legal entity, no older than 2 months. (Located in Yucatán).
Proof of address of the legal representative, no older than 2 months. (Located in Yucatán).
Proof of address of the legal representative, no older than 2 months. (Located in your city of residence).
Tax situation certificate.
Incorporation deed with registration slip to the RPP.
Powers of attorney of the legal representative.
Letter of Intent. (The format will be provided).

Delivery date:
Immediate

*** Availability and price subject to change without prior notice ***Local comercial en renta en planta alta y de 218 m2 en Montes de Amé, una de las zonas con mayor flujo comercial del norte de la ciudad de Mérida.

La Plaza se encuentra ubicada en el lugar ideal para atraer miradas y generar la atención que tu negocio busca, ofrece una experiencia única e inteligente para cada uno de sus visitantes.

Estamos en una ubicación clave en el lugar ideal para captar el tráfico del norte de Mérida, la zona de mayor crecimiento de la ciudad.

Con acceso a: Plaza Galerías, Liverpool, Costco, The Harbor, Vía Montejo, Prolongación Paseo de Montejo y Francisco de Montejo entre otras.

Nos encontramos en el spot perfecto para capitalizar la economía del norte, conectado con las partes más deseadas de la ciudad.

La plaza cuenta con:
- 25 locales comerciales de 50 m a 200 m
- 107 cajones de estacionamiento
- 30% de áreas verdes

LOCAL EN PLANTA ALTA:
Local C-21 con frente de 9 metros y fondo de 16 metros.
Superficie total: 218 M2

$450 por m2

REQUISITOS

Persona Física:
1 mes de renta de renta anticipada.
2 meses de depósito de garantía.
$50,000 aprox. de gastos notariales.
Fianza o aval.
Seguro de responsabilidad para el local por todo el tiempo de vigencia de presente contrato que tanto la responsabilidad civil por daño a terceros en sus bienes y en su persona con cobertura de actividades y al inmueble arrendado.
Copia de identificación oficial (INE o pasaporte).
Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses (ubicado en Yucatán).
Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses (ubicado en su ciudad de residencia).
Constancia de situación fiscal.
Carta de intención (se les entrega el formato).

Persona Moral:
Requisitos de Renta.
1 mes de renta de renta anticipada.
2 meses de depósito de garantía.
$50,000 aprox. de gastos notariales.
Fianza.
Seguro de responsabilidad para el local por todo el tiempo de vigencia del presente contrato que cubra tanto la responsabilidad civil por daños a terceros en sus bienes y en su persona con cobertura de actividades y al inmueble arrendado.
Copia de identificación oficial (INE o pasaporte).
Comprobante domiciliario de la persona moral, no mayor a 2 meses. (Ubicado en Yucatán).
Comprobante domiciliario del representante legal, no mayor a 2 meses. (Ubicado en Yucatán).
Comprobante domiciliario de representante legal, no mayor a 2 meses. (Ubicado en su ciudad de residencia).
Constancia de Situación Fiscal
Acta Constitutiva con boleta de inscripción al RPP.
Poderes del representante legal.
Carta de Intención. (Se les entregara el formato).

Fecha de entrega:
Inmediata

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***