Local on the upper floor located in Plaza Montecristo C4, on Av. "Shutan" Medina C, in Residencial Montecristo, one of the quietest and most exclusive areas of Mérida, with high vehicular traffic and close to churches, schools, and universities. Located in a new plaza with luxury finishes, it is delivered with flooring, partition walls, and bathrooms.

Details:
- Front: 5.5 m
- Depth: 8.9 m
Monthly rent: $19,000 plus VAT
Maintenance 8%

Requirements:
- Presentation of project/brand
- 2 months of rent in advance, 1 month deposit
- Notarized contract ($8,000 plus VAT)
- Guarantor in Yucatán, minimum contract of 1 year, 1 month grace period

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes or notarial fees.
*The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.Local en planta alta ubicado en plaza Montecristo C4, sobre la Av. “Shutan” Medina C, en Residencial Montecristo, una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Mérida, con alto flujo vehicular y cercanía a iglesias, escuelas y universidades. Ubicado en una plaza nueva con acabados de lujo, se entrega con piso, muros divisorios y baños.

Detalles:
- Frente: 5.5 m
- Fondo: 8.9 m
Renta mensual: $19,000 mas IVA
Mantenimiento 8%

Requisitos:
- Presentación de proyecto/marca
- 2 meses de renta anticipada, 1 mes de depósito
- Contrato notariado ($8,000 más IVA)
- Aval en Yucatán, contrato mínimo de 1 año, 1 mes de gracia

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*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.