Local for rent of 289 m2 in a plaza to the north of the city, in one of the areas with the highest economic growth and commercial flow.

It is located in the ideal place to attract attention and generate the interest that your business seeks, offering a unique and intelligent experience for each of its visitors.

We are in a key location in the ideal place to capture traffic from the north of Mérida, the area of highest growth in the city.

With access to: Plaza Galerías, Liverpool, Costco, The Harbor, Vía Montejo, Prolongación Paseo de Montejo, and Francisco de Montejo among others.

We are in the perfect spot to capitalize on the economy of the north, connected to the most desired parts of the city.

The plaza has:
- 25 commercial premises from 50 m to 200 m
- 107 parking spaces
- 30% green areas

Corner local avenue:
225 m2 of closed local = $430 x m2
64 m2 of private terrace $300 x m2
Total: 289 m2

Front: 7 mts // Depth: 14 mts
Surface: 100 m2

$500 per m2

In front of a gas station and car wash, generating high flow and interaction.

Includes:
Co-work with access to partners.
Lateral parking.

REQUIREMENTS

Individual:
1 month of rent in advance.
2 months of security deposit.
Notary expenses for the month.
Bond.
Liability insurance for the local for the entire duration of this contract covering civil liability for damage to third parties in their property and person with coverage of activities and the leased property.
Copy of official identification (INE or passport).
Proof of address no older than 2 months (located in Yucatán).
Proof of address no older than 2 months (located in your city of residence).
Tax situation certificate.
Letter of intent (the format will be provided).

Moral Person:
Rental Requirements.
1 month of rent in advance.
2 months of security deposit.
Notary expenses for the month.
Bond.
Liability insurance for the local for the entire duration of this contract covering civil liability for damage to third parties in their property and person with coverage of activities and the leased property.
Copy of official identification (INE or passport).
Proof of address of the moral person, no older than 2 months. (Located in Yucatán).
Proof of address of the legal representative, no older than 2 months. (Located in Yucatán).
Proof of address of the legal representative, no older than 2 months. (Located in your city of residence).
Tax situation certificate.
Incorporation deed with registration slip to the RPP.
Powers of the legal representative.
Letter of Intent. (The format will be provided).

Delivery date:
Immediate

*** Availability and price subject to change without prior notice ***Local en renta de 289 m2 en plaza al norte de la ciudad, en una de las zonas con mayor crecimiento económico y flujo comercial.

Se encuentra ubicada en el lugar ideal para atraer miradas y generar la atención que tu negocio busca, ofrece una experiencia única e inteligente para cada uno de sus visitantes.

Estamos en una ubicación clave en el lugar ideal para captar el tráfico del norte de Mérida, la zona de mayor crecimiento de la ciudad.

Con acceso a: Plaza Galerías, Liverpool, Costco, The Harbor, Vía Montejo, Prolongación Paseo de Montejo y Francisco de Montejo entre otras.

Nos encontramos en el spot perfecto para capitalizar la economía del norte, conectado con las partes más deseadas de la ciudad.

La plaza cuenta con:
- 25 locales comerciales de 50 m a 200 m
- 107 cajones de estacionamiento
- 30% de áreas verdes

Local esquina avenida:
225 m2 de local cerrado = $430 x m2
64 m2 de terraza privada $300 x m2
Total: 289 m2

Frente: 7 mts // Fondo: 14 mts
Superficie: 100 m2

$500 por m2

Frente gasolinera y autolavado, generando alto flujo e interacción.

Incluye:
Co-work con acceso a socios.
Estacionamiento Lateral.

REQUISITOS

Persona Física:
1 mes de renta de renta anticipada.
2 meses de depósito de garantía.
de mes gastos notariales.
Fianza.
Seguro de responsabilidad para el local por todo el tiempo de vigencia de presente contrato que tanto la responsabilidad civil por daño a terceros en sus bienes y en su persona con cobertura de actividades y al inmueble arrendado.
Copia de identificación oficial (INE o pasaporte).
Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses (ubicado en Yucatán).
Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses (ubicado en su ciudad de residencia).
Constancia de situación fiscal.
Carta de intención (se les entrega el formato).

Persona Moral:
Requisitos de Renta.
1 mes de renta de renta anticipada.
2 meses de depósito de garantía.
de mes gastos notariales.
Fianza.
Seguro de responsabilidad para el local por todo el tiempo de vigencia del presente contrato que cubra tanto la responsabilidad civil por daños a terceros en sus bienes y en su persona con cobertura de actividades y al inmueble arrendado.
Copia de identificación oficial (INE o pasaporte).
Comprobante domiciliario de la persona moral, no mayor a 2 meses. (Ubicado en Yucatán).
Comprobante domiciliario del representante legal, no mayor a 2 meses. (Ubicado en Yucatán).
Comprobante domiciliario de representante legal, no mayor a 2 meses. (Ubicado en su ciudad de residencia).
Constancia de Situación Fiscal
Acta Constitutiva con boleta de inscripción al RPP.
Poderes del representante legal.
Carta de Intención. (Se les entregara el formato).

Fecha de entrega:
Inmediata

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***