Office for Rent at Sky Capital – Floor 18
Located in the tallest building in southeastern Mexico!

This exclusive office is located on the 18th floor of Sky Capital, a modern medical and corporate complex with a privileged location at the foot of Periférico. Ideal for medical offices, aesthetic clinics, dermatology, or spa, the space offers top-level infrastructure in one of the areas with the highest growth and connectivity in Mérida.

Strategic location near:
- Faro del Mayab Hospital
- Marista University
- Shopping centers: La Isla, City Center
- Walmart and several schools

Building amenities:
- Auditorium with capacity for 80 people
- Meeting room
- Package delivery and safe deposit box
- Restaurant and café
- Pharmacy in the building
- Sky Garden with panoramic view
- Employee dining room

Rental conditions:
- Minimum contract: 1 to 2 years
- Deposit: 2 months (renewable annually)
- Rent in advance: 3 months (renewable annually)
- Annual increases according to inflation x 1.5
- Transactional agreement and construction guidelines according to tower regulations
- Maintenance fee subject to what is stipulated by the condominium assembly

Take advantage of this excellent opportunity to establish your medical or aesthetic practice in a premium location with comprehensive services and great connectivity.
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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes or notarial fees.
*The total price will be finalized based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.Consultorio en Renta en Sky Capital – Piso 18
¡Ubicado en el edificio más alto del sureste mexicano!

Este exclusivo consultorio se encuentra en el piso 18 de Sky Capital, un moderno complejo médico y corporativo con una ubicación privilegiada a pie de Periférico. Ideal para consultorios médicos, clínicas estéticas, dermatología o spa, el espacio ofrece infraestructura de primer nivel en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Mérida.

Ubicación estratégica cerca de:
- Hospital Faro del Mayab
- Universidad Marista
- Centros comerciales: La Isla, City Center
- Walmart y varios colegios

Amenidades del edificio:
- Auditorio con capacidad para 80 personas
- Sala de juntas
- Paquetería y caja de seguridad
- Restaurante y cafetería
- Farmacia en el edificio
- Sky Garden con vista panorámica
- Comedor para empleados

Condiciones de renta:
- Contrato mínimo: 1 a 2 años
- Depósito: 2 meses (actualizable anualmente)
- Renta por adelantado: 3 meses (actualizable anualmente)
- Aumentos anuales conforme a inflación x 1.5
- Convenio transaccional y lineamientos de construcción conforme a la normativa de la torre
- Cuota de mantenimiento sujeta a lo estipulado por la asamblea del condominio

Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu práctica médica o estética en una ubicación premium con servicios integrales y gran conectividad.
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*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.