New Commercial Plaza in Picacho Ajusco

26 Stores from 36 m2 to 400 m2 ready to be customized to your requirements and needs, 20 minutes from Perisur and 15 minutes from Sixflags and the Superior Audit Office of the Federation.
The plaza has two levels in a strategic area in Picacho Ajusco with a lot of commercial movement, fully completed and operational since September 2024.
Commercial space with all the necessary amenities to operate efficiently and safely, ideal for all types of businesses: stores, services, restaurants, franchises, etc.
The construction is new and has lighting, water, and all services, in addition to offering easy parking.

Rental price per m2 is $400 and $500, depending on location.
Maintenance is 13% of the rental value.

Specifications:
It has common restrooms:
- Women: 9 toilets, 1 for disabled, and 2 baby changing stations
- Men: 5 toilets and 1 for disabled, 4 urinals, and 1 baby changing station
25 covered parking spaces, 2 for disabled, and 8 at street level
Elevator for disabled
Emergency power plant
Three-phase power
Lozacero roof with reinforced concrete
Structural steel
Reinforced concrete floors
Modern aluminum finishes with tempered glass and wood-type aluminum facade.
Access for 3.5-ton trucks.Nueva Plaza Comercial en Picacho Ajusco

26 Locales desde los 36 m2 hasta los 400 m2 listos para estrenar y adaptarlos a tus requerimientos y necesidades, a 20 min de Perisur y 15 min de Sixflags y de la Auditoria Superior de la Federación.
La plaza es de dos niveles en zona estratégica en la Picacho Ajusco de mucho movimiento comercial, totalmente terminada y en funcionamiento desde septiembre del 2024 .
Espacio comercial con todas las comodidades necesarias para operar de manera eficiente y segura, ideal para, todo tipo de negocio: tiendas, servicios, restaurantes, franquicias, etc
La construcción es nueva y cuenta con alumbrado, agua y todos los servicios, además de ofrecer facilidad para estacionarse.

Precio de renta por m2 de $400 y $500, según ubicación.
El mantenimiento es del 13% del valor de renta

Especificaciones:
Cuenta con baño comunes:
- mujeres 9 wc, 1 de discapacitados y 2 cambiadores de bebes
- hombres 5 wc y 1 de discapacitados, 4 mingitorios y 1 cambiador de bebes
25 lugares techados, 2 de discapacitados y 8 a pie de calle
Elevador para discapacitados
Planta de emergencia
Luz trifásica
Techo de lozacero con concreto armado
Acero Estructural
Pisos de concreto armado
Modernos acabados de aluminio con cristal templado y fachada de aluminio tipo madera.
Acceso para camionetas de 3.5 tons.